北京限价房申请条件(2020年北京还有两限房吗)

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北京5月7日电（记者王浩南）今天，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于加强限价项目销售管理的通知》，以加强北京开发建设项目的竞争能力。通过“限制房价和控制土地价格”来出售土地中国可出售房屋的销售管理已正式向公众开放征求意见。 《通知》规定，限价项目商品房销售价格的比例高于85％的，开发建设单位将按照限价销售；如果比例不高于85％，将由市政安全住房中心收购。转换为共享财产住房。

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《通知》规定，限价房建设许可证办理完毕后，北京市房地产市场管理事务中心将与北京市保障性住房建设投资中心一起，对该项目的可销售住房的市场价格进行评估。形成评估价格。如果限价项目中可售房屋的可售价格比例高于设定比例，开发建设单位会将其出售给有资格购买城市的居民家庭。出售的房屋为商品房，但每户可取得房地产登记证或契税证明，可在5年后上市交易。如果该比率不高于设定比率，则该市的经济适用房中心将购买并转换为共享财产住房。买方按销售限制价格与评估价格的比例获得产权份额。比例财产权相应地转换为市安全住房中心持有的政府财产份额；设定比例暂定为85％，可根据市场变化和销售情况进行适当调整。

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《人民日报》（2018年5月8日，第23版）