北京二套房贷款利率(2019北京二套房贷款利率)

2019北京二套房贷款利率

记者近日从中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行和中国银行获悉，四大商业银行北京分行将​​在下周提高首笔住房贷款的利率，并将最低利率上调。利率从央行基准利率的1。05倍到第二套房贷的1。1倍。利率政策维持在基准利率的1。2倍。 ICBC北京分行确认，5月7日（含5月7日）之后在线签署并接受的首笔住房贷款的利率不得低于中国人民银行基准利率的1。1倍。可以按照原来的利率政策执行在5月7日之前接受的那些，但应在5月31日之前完成。第二套房贷款的利率政策保持不变。 据了解，建行北京分行还将从5月7日起实施将首次住房贷款利率上调至基准利率1。1倍的政策，而中国农业银行和中国银行将从5月8日开始实施。目前，在五家主要银行中，只有交通银行尚未宣布提高首次住房贷款利率，该利率仍是基准利率的1。05倍。但是，不排除在不久的将来追随增长的可能性。 首次住房贷款利率的提高直接导致每月供应量的增加，这意味着购房成本增加。记者简单算了一下，如果要申请100万元的抵押，将在25年内还清。当利率为基准利率的1。05倍时，每月还款额为5933。03元。当利率提高到基准利率的1。1倍时，每月的供给将增加到6075。4元。 ，增加了141。73元。 目前，人民银行的基准利率为4。9％。记者了解到，除五家主要商业银行外，北京地区多数股份制银行和城市商业银行的首次住房贷款利率大多在基准利率的1。1倍至1。15倍之间，一些银行甚至达到基准利率的1。2倍。从国家的角度来看，根据市场研究机构荣360的监测，今年3月，该国首笔住房贷款的平均利率为5。51％，相当于基准利率的1。124倍，增加了与去年3月的第一笔住房贷款相比，2月的0。92％的平均利率为4。46％，增加了23。54％。 3月底，全国平均利率最低的十大城市分别是上海5。11％，厦门5。18％，北京5。34％，西安5。39％，昆明5。39％，太原5。39％，乌鲁木齐5。39％，福州5。39％，大连5。44％，沉阳5。44％。其中，上海一些银行的首次住房贷款最低利率比基准利率低10％。