毛坯房收房注意事项(毛坯房交房需要找人验房吗)

毛坯收房验房注意事项

关于如何收房的问题，我相信很多买家都不是很清楚。恢复房屋粗糙的预防措施是什么？新房子和房子的预防措施有什么区别？我相信这是许多在精修粗糙房屋时要注意的朋友。现在，让我们一起仔细看看吧！

毛坯房需要验房吗

一，知道要“三本书一表”接受空白房屋时，必须注意开发商的“建设项目质量认证”，“住宅质量保证”，“住宅操作手册”和“竣工验收”记录表”。特别是，您应注意索取“竣工验收记录表”，不仅要查看开发者是否拥有此“记录表”，还要仔细检查每个子项是否已归档，例如消防设施。 “竣工验收记录表”对开发商具有严格的约束力。只要将项目提交主管部门备案，开发商就必须对生命负责。如果出了问题，如果开发者有过错，则可以追究他的责任。 二，毛原房检房要看的六面的房

毛坯房交房不合格图片

不管您的房屋墙壁是灰黑色水泥砂浆抹灰，认可的白色腻子，还是已经涂漆，铺瓷砖。查看墙壁的颜色是否均匀，凹角，凸角和灰线是否为直线和正方形，以及波纹角是否整齐。触摸表面以查看其是否光滑，剥落，麻木和打磨。如果敲墙，会有空心声音，而且数量很大，您就不必担心，但是这些仅属于一般质量问题，可以由开发人员返工修复。 三，毛坯房检查室要仔细看裂缝看墙壁和天花板上是否有裂缝。查看裂缝的位置，长度和规律性。如果裂纹是不规则的，长度短，数量大并且伴有排空，这只是油漆质量的普遍问题；如果裂缝是倾斜的，水平的和垂直的，并且裂缝又长又连续，它们会出现在门窗，垂直墙，外墙的角落，而您的房屋位于顶层，那么麻烦就更大了。这些裂缝中有许多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节和温度下具有不同的宽度，并且周期性地变化。原因是房屋的结构设计和“普通质量”防止了较弱的施工措施。一般的返工和维修都很难解决。 。

毛坯收房注意事项及细节

四，粗房检查重点检查防水