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经济日报-中国经济网北京12月17日消息12月17日，58通城，安居科发布《 2019年中国房屋租赁报告》，全面梳理了国内房屋租赁政策，解读了当前租赁市场的重要数据。数据显示，流动人口和大学毕业生是当前住房租赁市场的主要需求群体。 50平方米以下的租赁住房占30％以上，一半以上的租赁住房价格集中在3，000元/月的租金下。 58安居招待所研究所所长张波指出，回顾2019年全国住房租赁市场，5月份显然将起草《城市住房保障条例》和《住房租赁条例》，住房租赁将受更高法律的约束，并保证“租购权”得到更深层次的发展和实施。尽管长期租赁公寓领域仍有许多问题有待解决，但一些一线和二线城市的租赁住房供应并未有效满足需求，而是在“多代理供应”的背景下“多渠道担保”的租赁政策2019年，租赁行业发展总体上呈现出加速，多元化的格局，“回购轻租”的状况正在逐步改变。

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政策：全面实施住房租赁优惠政策，采取多种渠道规范租赁市场发展，以纠正租赁机构的混乱状况，规范房地产住房租赁的平稳发展。市场。 并且在2019年，地方政府相继启动了更详细的住房租赁登陆计划，包括建设租赁住房信息平台，大力开发人才公寓等，以通过多种渠道促进住房租赁市场的发展。在北京，上海，广州和深圳这四个一线城市的上半年，实行了将租金税减半的政策。合肥市和杭州市也相继出台了有关政策，促进了网上房屋租赁合同的签订和备案。

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张波认为，加强对租赁房屋的备案和监管，继续促进对租赁行业的金融支持和税收优惠政策，将成为2020年住房租赁市场的主导方向。从城市的角度来看，中国前16位城市2019年进入中央政府对2019年住房租赁市场发展的支持试点范围。预计将在2020年在更多城市实施租赁政策。供应：50平方米以下的租赁住房占30多个％，南京的年度供应量领先于新一线

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作为租金需求最大的群体，