房地产项目开发流程(房地产开发全流程细节讲解)

房地产项目开发流程图

如果存在侵权，请联系以删除房地产项目的总体发展意义-一种通过整合多种资源为人们提供生活空间并改变人们的生活物质环境的活动。 房地产项目的整体开发过程-房地产项目的整体开发和运营▶房地产的根本问题是土地资源的重新分配和流通：政府向开发商流动，开发商向消费者流动，与消费者转让！

房地产项目开发全过程

▶早期阶段（决策阶段）-从占领土地到最终确定计划，着重于决策（总体情况已确定）； ▶中期（实施期）-从施工图设计到入住，重点在于实施； ▶后期（运营期）-房屋拆除后，房屋将被拆除。重点是服务和反馈。 房地产项目的总体开发过程-从企业角度和客户角度案例：嘉兆业项目的总体开发过程▶18个关键节点-里程碑计划（一级计划）▶签订土地合同以获得5份施工许可每月时间; ▶征地7个月后开放！ （恒大地产在征地后六个月开放。）•项目启动会议（即项目启动时间，获得设计要点并获得小组批准的时间）； •国有土地使用证（指国有土地使用证（签发时间）；•建设用地规划许可证（指建设用地规划许可证的签发时间）；•总体规划设计完成（指计划和设计的完成时间，以收到计划局的报告的时间为准）；•计划的设计已完成（指计划获得批准的时间）集团的董事会）；•计划的计划已提交（指获得相关政府部门批准的时间，以最终部门的批准时间为准）；桩基施工图招标和施工）； •主施工图已完成（指可用于招标和施工的施工图的完成时间）； •建设项目规划许可证（指签发建设项目规划许可证的时间）； •精装移交的标准施工图和材料固定（指可用于招标和施工的批量精装移交项目的施工图的完成））；

房地产开发全流程图

•工程开工（开挖或建造桩基主体的时间请参考工程开工时间）；