北京酒店式公寓长租(北京月租公寓式酒店式公寓)

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最近几个月，北京的房屋租赁市场持续降温。 几天前，有传言说，面对淡季的租赁季节，在过去一个月左右的时间里，Zirui，蛋壳和共同所有者要求房东降低价格，他们毫不犹豫地拒绝了。提供违约金。

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在这方面，中国经纪经纪人从各种渠道证实，由于个别住房合同的调整和优化，一些长期租赁机构和租赁平台确实与业主进行了沟通。原因之一是房屋收取时的评估价格较高，并且系统会根据当前的市场情况进行调整。 来自各研究机构的统计数据表明，近几个月来，北京房屋租赁市场持续降温，交易量和价格持续下降。一些组织表示，北京目前的租金水平已降至2018年初以来的最低水平。经纪人内部人士采访中国记者，业内人士认为，年底本身就是历史上传统的淡季。租金的下降取决于供求关系，并且是市场内部自动调整的结果。没有所谓的行政干预或外部干预。预计明年北京房屋租赁市场将继续稳定下降。

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许多租赁公司与房东协商调整价格房东降低了租金。 在这方面，中国经纪人经纪人从业内人士那里获悉，由于个人住房合同的调整和优化，一些长期租赁公司和租赁平台确实与业主进行了沟通和谈判。与租房公司联系的各个房间与房东协商以调整租金，因为最初收到房屋时给出的评估价格有点高。现在，根据系统的综合评估进行调整。如果业主由于评估价格不正确而不愿降价，并想取消合同，则租赁机构将赔偿业主违约金。但是，如果所有者同意调整价格，则他可以按照协商的价格重新签署。

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上述内部人士认为，造成这种情况的原因不仅是年底的整体市场下降，还包括宏观和微观因素，例如城市规划的变化，商业区的发展和迁移，政策管理和法规，以及双方各自的合同调整。但是，他认为合同双方达成续约，更改和终止个别合同是正常的商业惯例。据了解，这些调整的幅度不超过北京整体住房的1％。 但是