第三套房首付多少(名下有二套房怎么买第三套)

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2017年5月26日，为规范房地产市场秩序，南宁市住房保障和房地产管理局发布了《关于进一步加强房地产市场监管促进房地产业稳定健康发展的通知》。市场。”两套首付不少于40％，三套商业个人住房贷款，全装修价格不应超过3000元/平方米等方面进行了调整。 1。加强土地市场管理（1）增加住宅用地供应。增加住宅用地特别是普通商品住宅用地的供应规模，加快土地供应速度。 2017年，城市（不含武鸣区）居住用地供应不少于4，400亩。根据市场需求，可以进一步增加住宅用地的供应。在2017年6月下旬之前，我市住宅用地供应的中期（2017-2021）计划和三年（2017-2019）滚动计划将完成并向公众公布。

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（2）灵活确定土地出让的招标方式。根据城市的实际情况和出让土地的具体情况，可以灵活确定招标方式，包括“限价，限价”，“限价，有竞争力的价”，“限价，有限的土地价格，转让具有竞争性产权的房屋”，一定的溢价率缩短比例后的还款期限，坚决防止高地价和高房价，严格防止高价破坏市场预期。 （3）在一段时间内，禁止严重破坏房地产市场秩序并产生不良社会影响的企业参加城市的土地拍卖。 二、、限现房递自本通知发布之日起，南宁市区（不含武鸣区，下同）的购房者购置第三套以上住房（包括新建商品住房和二手房）。房屋），房地产证书必须获得两年后才能转让。

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三，进一步完善差异化住房信贷政策根据广西市场利率定价自我调节机制的约定，完善的差异化住房信贷政策如下：（1）市区已经拥有的居民家庭南宁市（不含武鸣区，下同）对于一套住房，购买普通商品住房的首付比例不低于40％。 （2）南宁市区的居民已经拥有2栋或以上房屋或拥有2栋或以上未偿还住房贷款记录（包括住房公积金贷款记录）。个人住房贷款。