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拆迁企业可以说是经过桂门关的，因为拆迁对企业的影响实在太大。无论是拆迁评估还是拆迁谈判，每个环节都直接关系到企业的未来重建和发展。因此，很多拆迁企业在签订补偿协议前都非常谨慎，但他们忘记了风险无处不在。拆卸不是签订令人满意的协议的问题。

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浙江某市的一家拆迁企业经历了这样的事情。该公司由于当地的综合管理项目而需要拆除。双方同意在协议中分批支付拆除费用。但是，在公司搬迁并房屋被拆迁后，拆迁人没有按照约定支付相应的赔偿。这使因拆迁而遭受业务损失的公司难以继续经营，因此公司诉诸法律以保护自己的权利。

在这里，我们要提醒企业家，我们的国家充分尊重当事方的自治。只要拆迁协议符合双方的真实意图，并且其内容不违反法律，行政法规的强制性规定，则应当合法有效。因此，双方应充分履行各自的义务。此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者合同义务与约定不符的，应当承担违约责任，例如：持续表现，采取补救措施或补偿损失。

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因此，在签订协议但拆迁人拒绝履行协议的情况下，拆迁企业可以及时提起诉讼，以保护其合法权益。对于杭州的企业拆迁，最终法院判决拆迁人应当完成相应的赔偿，并对企业的损失进行赔偿。此外，我们还总结了拆迁协议无效的几种情况：

1。无效主体签署的协议无效

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这里提到的主体既包括拆迁人，也包括拆迁企业。拆毁者往往是无效的。中国的土地征用法律制度非常严格。在征用农民的集体土地之前，必须经国务院或省人民政府批准。因此，大多数拆迁人需要未经征地批准就签署的协议，而且大多数是无效协议。

2。非法签署的协议无效