二手房个人所得税(二手房交易税费2019计算器)

二手房交易中通常会收一些税费。尽管与购买价格相比，税费不值得一提，但他们毕竟辛苦赚来了钱。如果他们被豁免会更好吗？实际上，确实可以免除一些二手房税和费用，就像个人所得税一样。但是，仅在以下6种情况下免征个人所得税！

案例1。给直系亲属的免费礼物

如果房屋财产的所有者免费将二手房免费赠送给直系亲属，例如父母，配偶，子女，则可以免征个人所得税。

案例2。向支持者或支持者的未付礼物

如果将物业免费提供给直接看管人或支持者，则业主可以免征个人所得税。但是，有必要提供相关支持关系或支持关系的证明。

案例3。满足“全五独”

“五十五”中的“五十五”表示买方拥有房屋超过5年（含5年）； “独特”是指业主在全省国土资源局系统中只有一所房屋。如果二手房符合“全五全”，则免征个人所得税。

案例4，继承二手房

继承二手房时，合法继承人和遗嘱继承人免征个人所得税。如果要出售继承的二手房，则需要根据原始房地产证书计算是否已经有5年的历史了。

情况5。未付礼物赠予非直系亲属，但符合“全五独”

一般来说，业主向非直系亲属提供的免费财产等同于房屋买卖，必须缴纳正常税款。但是，如果满足“仅五个”，则免征个人所得税，否则将支付20％的个人所得税。

情况6。财产离异

离婚时，如果一方放弃财产，则视为一方将财产无偿转让给配偶，在这种情况下免征个人所得税。

虽然买房不可避免地要交税，但要缴纳个人所得税，就不能不交，毕竟这也是一笔很大的费用。对于二手房交易，您是否缴纳了个人所得税？