人防车位二次转让(杭州的车位永远都办不了产权)

二手人防车位转让更名

不能购买“民防停车场”？民防办公室：可以出租使用权

最近，网友邓先生听说他的社区有新的停车位要出售。但是，他发现这不是一个普通的停车位，而是一个称为“民防防空停车位”的停车位。据说这种停车位没有财产权，但是比市场价格便宜，这使他很难。

关于这一线索，成都全面搜索新闻网的记者来到该物业以了解相关情况，发现该社区与业主签署的不是销售合同，而是租赁合同。市民防办表示，开发商可以出租使用这些停车位的权利。

人防车位二次转让协议

实地走访

只有数十个防空停车场签署了租赁合同。记者从房地产租赁和销售中心获悉：“这个社区有1300多个车位，负一层的300多个车位属于普通车位。二层有1000多个车位。是民防停车场。“据了解，社区中只有几十个个人防空停车场。

当记者对停车位的财产权表示担忧时，中心的主人对主人说：“这个停车位不是国家出售的，因此您只能与开发商签署租赁协议。”他还提到，民用防空停车场没有财产权。众所周知，如果您将来想转让，仍然可以在出租和销售中心再次挂断电话。转移成功后，您只需到开发人员处更改名称即可。改名费约为3000元。

无产权车位二次转让

记者在社区停车场看到，防空停车场与普通停车场没有区别，没有特殊标志。 “现在是70，300。任何位置的价格都相同。将来，您每个月还要再支付50元的管理费。此外，如果您暂时不使用它，也可以出租，每月租金350至400元不等。记者询问社区内普通停车位的价格目前在14万左右。除了人防防空位缺乏产权外，低廉的价格确实非常吸引人。

事件发生后，记者联系了居住在该社区的房东余女士。据她说，他多年前已获得一个个人的反停车位，价格约为80，000。 “我们知道不能获得这项产权，但价格相对便宜，签订的租赁合同不是销售合同，也就是说，使用权在租赁开发商手中。”

成都市人民防空办公

二手人防车位交易流程

没有“人防停车场”的概念可以租用