上海买房首付比例(2020上海个人首套房首付多少)

沪委限购政策

单一情况分析上海注册单身人士

首先，有一个房间的单独名称，限量购买

第二，没有房间的单独名称，最多不超过2套（包括2套），可以购买一套新房屋

第三，在自己的名字下没有房间，我和我的父母在2011。1。30之前有3套（包括3套）以上，数量有限

已婚情况分析

上海籍已婚人士

1。夫妻双方均在上海户口登记

a。夫妻在2011。1。30之前与父母最多共享2套（包括2套）。可以购买两套新住房。

B。夫妻在2011。1。30之前与父母共享3套，另一方没有房间，可以购买新的住房

c。夫妻在2011。1。30之前与父母共享3套，另一方与父母共享1套。在2011。1。30之前，与父母共3套，另一方与父母共2套。您可以购买一套新的房屋

e。夫妻在2011。1。30之前与父母有4套以上（包括4套）。夫妻双方一方为上海户口，另一方为非上海户口

a。购买第一份财产证明可以单独列出，以进行非上海户籍登记，但是您需要提供5年的社会保险或5年的税务证明。如果签发了家庭登记，则购买证书将受到限制。

注意：5年或5年税收的社会保障意味着不计算签订合同的月份，并且估计63个月的社会保障或税收通常支付60个月。

非上海住房政策

外国人在上海购买房屋的条件是什么？

1。在上海结婚的外国人只能购买1套（商品房）住宅。

2。非上海家庭只能购买一套上海住所，但配偶双方都必须至少具有一种社会保障或个人税，并且自购买之日起连续五年或以上已缴税。

3。外国人在国外的财产不算在内，只要上海没有财产，就可以购买！

4。三年居留证（免收物业税）

所需证件：1，身份证，婚姻证明3，户口簿4，收入证明5，纳税证明6，居住证

特客群

1。这个城市的集体户口