武汉房价最新消息(疫情过后,武汉房价会跌吗)

疫情武汉房价即将暴跌

在三线省会房地产市场上，如果您三年前说过的话，当您提到武汉时必须竖起大拇指。毕竟，它是九个省和中央房地产市场的核心。但是如今，在讨论资历时，似乎杭州，成都，西安甚至郑州的崛起速度超出了所有人的预期。武汉房地产市场的存在正在逐渐减弱。

实际上，武汉是第一个发动“抢劫战争”的城市。尽管武汉现在在成都，西安和天津备受瞩目，但其最初的意图是留住数百万大学生。公开数据显示，武汉有89所高校，多达130万大学生，但令人尴尬的是，这些人才无法挽留。根据武汉市人力资源和社会保障局此前发布的数据，2013年留在武汉的大学生人数为104，000。仅增加了15万人。与一百万的数量相比，这显然是薪水。

武汉房价即将暴跌

除了未能留住130万大学生外，高空置率也是武汉房地产市场的头疼问题之一。造成此问题的根本原因不是人流过多，而是城市摊位过多的结果。 。

“ 1个主要城市+ 3个副城市+ 3个新城市组”，大量的住宅和商业建筑从地面兴起，人口流入增长率不足以在短时间内填补。数据显示，2013年武汉的人均居住面积高达35。38平方米，而在2015年的统计公报中，城市人均居住面积已升至37。25平方米，远高于成都和杭州的同等城市。根据中国家庭金融调查研究中心发布的数据，武汉的房屋空置率为23。5％，也远高于其他热门城市，这意味着商品房积压严重。

五年后武汉房价预测

除住宅空缺外，办公室空缺也不容忽视。潘石屹在某件事上直截了当地指出：“武汉和长沙的办公室空缺率高达50％以上”。 ，显示问题的严重性。

有更多的大学生，更少的住宿，更多的住房和办公大楼，缓慢的人口流入以及中心城区的持续扩张，这形成了不利于房地产市场的闭环效应。这既是武汉楼市的无奈，又不是年轻人的焦虑吗？

武汉房价暴跌开始了

从“强盗战争”的影响来看，武汉比大多数二线城市做得更好，