赠与房产要交税吗(100万的房产赠与要交多少税)

父母赠与子女最新政策

资料来源：《北京晚报》

昨天，财政部和国家税务总局发布了《关于将个人所得税应纳税所得额用于个人取得有关收入的公告》。最初对“其他收入”征税的项目将调整为对“偶然收入”征税的项目。 《公告》明确规定，不对房屋继承和对直系亲属的未付礼物征收个人所得税。

调整了偶然收入后，税率将保持不变

爷爷健在房子赠与孙子

财政部税务部门的相关负责人解释说，为了实施新的个人所得税法并在衔接相关政策方面做得很好，财政部和国家税务总局对原税法发布了《公告》。在“其他收入”项目下征税的相关收入已针对适用的应税收入项目进行了调整，并将于2019年1月1日起实施。

“公告”的主要调整之一是调整原本属于某些项目的部分对“其他收入”征税，对“偶然收入”项征税。 “最初对“其他收入”项目征税的部分收入具有一定的偶然性质，并且“公告”将其调整为对“偶然收入”项征税。偶然收入的适用税率为20％，即与原始税率相同。纳税人的税负保持不变。“

房送给直系亲亲不被个税

100万的房产赠与要交多少税

该公告规定，如果产权人将财产权转让给他人，免费，接收者免费收到捐赠的捐赠房屋的礼物。收入根据“偶然收入”项目计算并缴纳个人所得税。

记者了解到，对无偿捐赠的房屋征收个人所得税时，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的捐赠房屋价值的余额减去收款人在交房时支付的有关税费。礼物过程。意外收入的适用税率为20％。

但是，在以下三种情况下，不向当事方征收个人所得税；首先是财产所有权人将把财产权免费赠予配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙，孙，兄弟姐妹；其次，房屋产权所有人将房屋产权免费捐赠给承担直接维护或保养义务的看护人或支持者；第三，房屋产权所有者死亡，而获得房屋产权的合法继承人，遗嘱继承人或丧亲者死亡。

赠与的房产出售要交20%

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