南京国际贸易中心(南京国际贸易中心几号出口)

南京国际贸易中心几号出口

第一太平戴维斯与新鸿基地产作为南京国进中心办公楼的独家独家代理签约

第一太平戴维斯与新鸿基地产作为南京国进中心办公楼的独家独家代理签约

10月18日，第一太平戴维斯与孙红凯参加了南京国际金融中心（南京国际金融中心）项目办公楼的联合独家代理。鸿基地产举行隆重的签字仪式。

10月18日，第一太平戴维斯与孙红凯参加了南京国际金融中心（南京国际金融中心）项目办公楼的联合独家代理。鸿基地产举行隆重的签字仪式。

新鸿基发展（中国）副总经理温宏，第一太平戴维斯亚太区执行主席罗伯特·麦凯拉（Robert McKellar），第一太平戴维斯华东公司董事长朱兆荣和第一太平戴维斯南京公司总经理孙伟签署签字仪式。南京和上海近40家权威媒体以及重量级嘉宾应邀出席并见证了签字仪式。

新鸿基发展（中国）副总经理温宏，第一太平戴维斯亚太区执行主席罗伯特·麦凯拉（Robert McKellar），第一太平戴维斯华东公司董事长朱兆荣和第一太平戴维斯南京公司总经理孙伟签署签字仪式。南京和上海近40家权威媒体以及重量级嘉宾应邀出席并见证了签字仪式。

新鸿基发展有限公司（中国）副总经理温志峰和第一太平洋戴维斯华东区董事长朱兆荣签署了南京国家金融中心办公楼联合独家代理协议。

温志峰先生说：“多年来，集团一直秉承开发高端高端商业项目的强大实力，并精心打造了国际金融公司品牌系列的另一杰作-南京国际金融中心。充分了解国内外商务精英对优质商务场所的需求，并精心设计了从建筑质量到配套设施的期望。与第一届太平洋戴维斯分公司的合作使该集团对南京国际金融公司的租赁业绩充满信心。

朱兆荣说：“我很荣幸受邀成为南京国际金融公司的联合独家代理人，在南京创建了新鸿基地产的首个办公楼项目。第一太平戴维斯与新鸿基地产的合作由来已久“

香港第一房地产开发商

创造中国第三张国际金融公司品牌杰作

南京国际金融公司是由洪克在中国开发的第三笔国际金融公司项目ong Hong Hung Hung Kai Properties继香港国际金融公司和上海国际金融公司之后。

国际贸易中心大厦

新鸿基地产于1972年在香港上市。它一直秉承“用心建造房屋”的理念，并采取了专注而稳定的商业策略。本集团拥有优秀的管理人员和优秀的团队，致力于维持高水平的公司治理。凭借其强大的市场领先优势和前瞻性的眼光，它已发展成为香港最大的房地产公司之一，并屡次被专业和金融机构评选为全球，亚洲和香港最佳公司之一国内外机构。继承香港和上海的成功经验，它具有相同的国际化，现代化和商业整合血统。

南京国际金融中心位于南京河西CBD的核心区域，在南京轨道交通2号线和10号线的交汇处，交通十分便利。该项目整合了世界一流的现代高科技办公大楼，高贵的购物中心和国际一流的豪华酒店。它拥有三座高质量的商业建筑，其中包括两座高端甲级办公楼（T1，T2）和一座高端酒店（T3），并配备了大型豪华商务。南京国际金融中心T2大楼是第一个进入城市的大楼，拥有超过47，000平方米的办公空间和1，500多个地下停车位。该项目将配备新鸿基地产高层管理团队，为租户提供高水准和一流的服务。

办公楼的样板房计划于今年年底正式开放，办公楼的预租工作现已正式开始。

南京办公楼市场

新商区区成服务主力

南京太平大威最新的办公楼市场报告指出，截至今年9月底，南京A级办公楼的总存量约为85。8万平方米。预计2018年将有三个项目进入市场，每个项目将带来超过100，000平方米的办公空间。新供应主要位于新兴业务领域，例如河西新城网段和西安门。

图表1：截至2018年底的A级办公用品和存货

表2：到2018年的A级办公区分布

在新兴商业区中，河西的表现格外引人注目。虽然现阶段甲级写字楼仍主要分布在新街口地区，但新街口仍保持全市最高租金水平，为6元/建筑平方米/天，但由于新增供应有限，河西有大量的写字楼。新项目的供应，区域租金比其他传统商业区（新街口）更具优势。该板块交通便利，配套设施齐全。在良好的政府政策指导下，许多政府职能部门都迁往该地区。越来越多的优质金融公司和机构将落户河西。

南京国际贸易中心怎么样

表3：2017年第三季度区域租金比较

河西段的优质办公产品主要分布在江东路两侧的河西中央商务区。江东中路也分布着许多金融，保险，媒体和其他机构的地区总部自用建筑物。该地区的其余部分由质量较低的工业园区办公室主导。目前，市场由专业服务行业主导。同时，金融业和电子信息业占比较大，面积需求也比较大。在政府的引导下，金融企业逐渐向河西地区转移。大客户对办公大楼的硬件设施和软支持服务有更高的要求，可以承受高昂的价格，并且对事务层的独特配置有一些要求。

传统金融行业，例如银行，保险，证券，信托和专业服务，例如律师事务所和会计师事务所。一直是一个相对活跃的行业，并且是核心业务领域中的主要租户群体。此外，南京拥有更好的教育资源，技术型企业，IT企业以及Internet和Internet +企业更加活跃，但是这些企业大多数位于工业园区项目（软件谷）中，并且位于传统的A级办公室中很少。

优质的办公楼

引领南京国际化进程

随着办公市场的不断发展和成熟，办公项目的质量和水平亟待提高。传统的甲级写字楼的评估标准通常只涉及建筑立面，大堂，电梯，公共区域和办公区域交付标准的基本因素。但是，随着越来越多的跨国公司在南京定居，这些传统的硬件标准显然不足以满足租户的需求。新投资市场中的办公项目正在寻求许多细节方面的改进，并努力与国际标准保持一致，以增加在“体验”公司中定居的公司数量。此外，在物业管理方面，为满足各公司办公需求而提供的一些特殊服务正在不断改善市场对甲级办公楼的定义，例如为总统设置专用乘客电梯，从而延长了中央空调的统一供应时间。 ， 等等。

以南京国际金融中心为例，该项目位于河西中央商务区的核心地段，是换乘站圆通站的上层建筑。在业务支持方面，该项目将为IFC服务的客户在河西创建配置最高的酒店和购物中心。在硬件标准方面，南京国际金融中心完全按照领先的国际A级办公标准建造。在物业服务方面，新鸿基地产的物业管理团队将运用其在香港和上海的专业服务理念为落户企业提供服务，这被称为业内最高的服务配置。因此，我认为南京国际金融中心是一个可以改变河西办公楼市场乃至南京办公楼市场市场结构的项目。他的进入市场将在写字楼租户的心目中将河西重新定位。

第一太平戴维斯南京公司总经理孙伟表示：“第一太平戴维斯在南京深处已见证了其商业地产的快速发展，并预见了未来商业地产的新格局。我们将进一步把国际经验和思想带入南京市场，并以南京为核心，辐射整个苏皖市场。 ”