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许多朋友会问，为了免除购房或亲戚之间房地产的分配，将房屋转让给他人通常分为买卖和赠送两种方式。接下来，让我们谈谈这两个分别指的是什么。有什么区别。

二手物业交易是已在房地产交易中心备案，已完成初始注册和一般注册并再次上市交易的财产。与开发商手中的商品房相比，它是房地产产权交易二级市场的通用名称。它包括商品住房，允许在市场上买卖的二手公共住房（住房改革住房），不良住房，拆毁住房，自建住房，经济适用房等。在缴纳产生的税费后，您将获得新的房地产证书，处理房屋交接，二手房交易结束。

财产礼物是指财产所有人将财产所有权免费赠送给他人的行为。通常，住房授予过程包括五个步骤：

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1。捐赠者和接受者签订房屋礼物（即礼物簿）的书面合同。根据规定，房屋补助金必须为书面形式。

2。房屋补助的当事人（接受人）应按照房屋所有权证明书和赠与合同的原样，按照规定缴纳契税。

3。申请公证。根据规定，必须对住房补助金进行公证。

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4。办理房屋所有权转让的登记程序。房屋授予人应当向房地产管理机构申请变更登记，并提交申请书，身份证明文件，房地产产权证正本，礼品证书，公证和契税收据。

5。捐助者将房屋交付给接收者

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首先，有两个条件可以注册房屋礼物：首先，已获得房地产权证；其次，房屋所有者自愿将房屋捐赠给他人，在他人接受之后，他们可以申请房屋礼物的注册。

那么什么是最划算的买卖方式？请参见下图，这是一个灵活的问题，每个问题都有自己的适用性，请坐下，如果您有任何问题，可以私下与我联系。如果您喜欢，请跟我来。您的支持是我最大的动力。