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12万人抢去427间套房！这些房子比周边便宜三万元！ →

作为北京市首个共享财产住房项目，位于北京市朝阳区的金都国土共享财产住房项目今天（第30号）发布公告。超过12万户家庭将参与该项目的427套共有房屋。这标志着北京共享产权制度的正式登陆。

北京首个共享财产住房动摇公房房屋数量正式落成

北京市西城区房屋管理局

动摇仪式在朝阳区人民代表大会，购房代表和公证处工作人员的监督下进行。摇晃的数字是公平，公正和公开的。

资料图

可以参与号码共享订阅的家庭分为两类：第一类是北京市朝阳区有户口的住户，以及北京市朝阳区其他地区没有户口的住户。共有299套房屋可供使用，平均每320个订阅家庭中就有一个赢得竞标；

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第二类是在朝阳区工作并遵守北京购房限制政策的非北京家庭。共有128栋房屋可供使用，平均每197个可以签署的订购户中就有1栋。

该项目的平均价格为每平方米人民币，周围的二手房价格为50，000-60，000人民币。北京市朝阳区住房保障事务中心持有50％的股份，其余50％的股份。根据规定：项目可以在五年后由代理机构代为回购，或者出售给具有普通财产购买资格的家庭，但不能转换为普通商品房。

据介绍，今后，共有产权房屋的个人产权比例将在5个百分点（从50％到95％）的范围内，共10个文件。业内人士认为，作为北京首个公共财产住房项目，该项目开始更名，这意味着公共财产住房已正式进入市场。

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国务院发展研究中心研究员刘为民：这不是新事物，但确实是对我们过去的房地产型政策机构的全新升级。最重要的区别之一是这次公共财产权与以往不同，这正是我们所说的低门槛进入和高门槛退出。

据报道，这个数字被动摇后，结果将在北京市住房建设委员会和北京市朝阳区住房管理局的网站上公布。同时，还将对非朝阳区家庭的社会保障金进行审查，以确保符合条件的家庭。北京又增加了四个拥有共同财产权的住房。其中，销售价格最低的是大兴区的巍山庄镇，每平方米的价格为人民币，最高的价格为海淀区的西北望镇土地。单价为人民币，共有四个地块。所有房间的家具齐全。