土地征收补偿条例(土地征收补偿条例土地管理法)

集体建设用地征收补偿

可以按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》征收集体土地吗？实际上存在这种现象。市，县人民政府将根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》。）有关规定对征收集体土地有决定权。这种行为合法吗？县有权直接根据《征收与补充条例》做出征收决定吗？以下编辑对此进行了分析：

一，是否有可能按照《征地补偿条例》征收集体土地根据《征地补偿安置条例》的规定，该土地适用于国有土地上的房屋，因此集体土地不能按照《征地补偿征收条例》的规定进行征用。集体征地应当适用《土地管理条例》。法》，《土地管理法实施条例》和《土地征收法》，《土地管理》土地法》第45、46、47条，《关于征收集体土地的法定程序和补偿标准》第78条规定了无权批准土地征收和使用的法律责任。

土地征收补偿条例土地管理法

如果依法直接征收集体土地而无偿赔偿，则直接适用国有土地上房屋的补偿程序，这违反了法律程序。调整集体土地和地面附属物的征收和补偿程序是无权的，应由《土地管理法》（《国有土地上房屋征收与补偿条例》的行政规定）来规范。

2。被征收人如何判断其房屋所在地是国有土地还是集体土地？ 小编认为，根据自己的经验和专业知识，主要有三种判断方法：（1）根据房屋的位置进行判断。国有土地上的大多数房屋都位于市中心或主要市区，其所在地的基层自治组织是居民委员会；集体土地上的房屋大多位于县城附近的村庄，基层自治组织为村民委员会。 （二）在土地所有权上标注财产所有权证，土地使用证和土地使用证，如“集体土地使用证”，“国有土地使用权证”； （3）被征收人将去土地和房屋管理部门申请检查您房屋所在土地的性质。

集体土地征收与补偿条例

在这里，编辑者需要提醒朋友，第一种或第二种方法都不是绝对的。因为在某些情况下可能会在认证后征用土地，而相关的财产所有者却不知道，所以只有第三种获得结果的方法才是最准确的。

三，确定土地性质对权利保护的重要性通过以上描述，适用于国有土地的《国有土地上房屋征收与补偿条例》为被征收人的知情权和救济权提供了更大的保护。规定的补偿标准是被征收房屋周围类似房地产的市场价格。获得公平合理的赔偿结果更为有利。

宅基地补偿办法

适用于集体土地的是《土地管理法》，《土地管理法实施条例》和《土地征收法》。这三部法律没有明确规定集体土地征收的程序，其补偿标准也滞后，其结果往往严重低于市场价格，很容易导致被征收人权利的保护。综上所述，国有土地或集体土地对被征收人非常重要，因此被征收人在寻求补偿前必须注意土地的性质。