淮安市住房公积金(淮安市住房公积金app)

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中国房地产新闻中房报记者秦龙|北京报告一个多星期以来，素有“周恩来故乡”之称的江苏淮安房地产市场突然变得热闹起来。淮安市许多房地产顾问的朋友圈经常听到有关放宽购房限制的消息。放宽了对外国人购买房屋的限制，并且无需提供一年的税收或社会保障来购买房屋。 4月22日，该新闻经中国新闻社记者从江苏省淮安市政府热线及淮安市住房和城乡建设局下属的淮安市房屋交易中心进行验证和确认。 。

但是仅一天后，淮安市政府有关部门就限购政策发表了另一番声明。 4月23日，《中国房地产报》（微信ID：china-crb）的记者致电淮安市政府热线进行核实。一位工作人员说：“互联网上和朋友圈里的新闻是不真实的，原来的政策仍然在执行。人们仍然需要提供1年以上的税收或社会保障，才能在淮安市购房。 “该工作人员对之前是否放松购买限制的问题感到不安。

同时，《中国房地产报》的记者致电淮安市住房和城乡建设局下属的淮安住房交易中心，询问外国人是否需要一年的社会保障和个人税收在淮安买房。现在需要一年的税收或社会保障，并且都可以使用。 “

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关于淮安放宽购房限制，外国人购房无需缴纳一年税收或社会保障的消息，工作人员并没有发表过多评论。实际上，淮安市购房限制政策一直是实施三年，2017年5月27日，淮安市人民政府办公厅发布了《淮安市人民政府办公厅关于进一步促进城市房地产市场平稳发展的通知》。第二条规定调整市区（洪泽区除外）的购房政策：申请购买第一套住房时，本市非居民家庭应提供个人所得税或社会自购买之日起2年内在淮安市缴纳的保险费（城市社会保险），期限为一年或一年以上；停售向有一个或多个非城市居民户口的家庭出售房屋新台币；中止向有两个或更多城市户口的家庭出售房屋。

针对上述事件，中原地产首席分析师张大为分析说，淮安市属于苏北一个小城市。目前，城市住房价格基本在7000-8000元/平方米之间，实际的限购政策影响不大，尤其对于淮安的外国户籍政策来说，很容易解决；此外，因此，即使取消交易，对市场的影响也非常有限。

中国房地产新闻记者还指出，淮安市是江苏省房价较低的城市。公开数据显示，过去一年，淮安市区二手房平均单价一直在9000元/平方米左右。淮安市区新房源平均价格为2020年2月淮安市区新房地产平均价格为8245元/平方米。在过去的一年中，淮安新房的平均单价一直相对稳定，在8100元/平方米左右。

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实际上，不仅仅是淮安的限购政策最近经历了阶段性调整。根据公开媒体的报道，河北的燕郊，山东的青岛和浙江的海宁也有分阶段放宽购买限制。正如海宁宣布的那样，“限制非海宁注册人口在海宁购买房屋”的政策将于3月25日至4月24日不实施，但这些政策很快将被拒绝，撤销或修改。

有关“修改或撤消”当地房地产市场监管政策的最新消息来自荆州市。 4月22日，荆州市政府发布通知，称“通知”部分内容不符，市政府决定停止实施4月20日发布的房地产市场政策。

据荆州新闻4月20日，湖北省荆州市人民政府住房和建设局网站发布了关于有效应对疫情，促进房地产业稳定健康运行的若干意见。至50万元。此外，在2020年6月30日之前，在荆州市购买新商品房，在缴纳契税后，将由财政部门全额奖励。

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中原房地产研究中心的统计数据显示，截至4月中旬，全国房地产调控政策持续频繁发布，当月颁布的调控政策累计达到30多次，多数其中与人才政策有关；此外，在4月20日，五年期LPR将利率降低了10个基点。 4月上中旬，兰州调整了商品房预付款，青岛调整了“一日游”销售限制政策，并对四川乐山，四川等城市的贷款政策进行了调整。它对市场有一定影响。

张大为认为，在大流行的影响下，过去的房地产调控确实应该进行调整，特别是要符合住房而不是投机的原则，并应针对其需求和改善采取一定的政策，不违反房地产市场调控原则。但是，包括放宽政策（如大量的首付），确实有令人鼓舞的理由，以鼓励房地产投机。目前，可以执行大多数针对储蓄公司的政策，例如对购买限制政策，人才政策和公积金政策的调整。总体而言，房地产市场政策继续频繁发生，而放宽全国城市中的政策的尝试仍将频繁发生。地方政府在政策出台前没有考虑，在政策出台后会任意撤出，这对市场造成了极大的破坏。