长沙房价最新消息(长沙房价最新消息2020)

长沙房价暴跌

1月19日在新浪乐居“广厦会议室”上的声明长沙的房价还有很大的上涨空间。此刻，我仍然对长沙的房地产市场保持乐观，至少直到2010年。全长沙土消化了近1400万平方米，平均价格的实际上涨始于8月。它最初徘徊在3800-3900元/平方米。一年前，据我了解，贵州中心的项目已达到8000-9000元/平方米。众所周知，贵州和湖南的经济发展之间仍然存在差距。实际上，就长沙而言，湖南人与珠江三角洲应该有最紧密的联系，现在长沙的街道上有无数的广东车牌。为什么？由于长沙与珠江三角洲地区的经济，家庭和工作密切相关，因此飞行需要一个多小时的时间，而武广高铁仅用了三个小时就开通了，这缩短了这两个地区。十年前去珠江三角洲发展的湖南人可能在过去几年中返回。许多品牌公司在长沙设立了分支机构，许多湖南人更愿意回到当地的发展事业。原因很简单：生活成本低。 2009年，建发集团的重点是长沙。 2010年，公司的重点应放在成都，其次是上海，然后是长沙和厦门。集团公司的排名与发展速度有关。去年，我一个接一个地去成都看项目，看到它们后我很感动。无论在工程，市场营销，发展节奏和公寓概念上，我们在长沙所做的项目都比成都差两个等级。无论是物业还是其他配套设施，都距成都项目还有一定距离。因此，我认为长沙的整体房地产需求有待提高，而房价仍然可以挖掘。长沙的均价可以达到6500元/平方米左右。我认为这更合理。这是我个人的看法。政策效应将出现在春季博览会上，而2010年更为关键，应该在4月底的住房博览会期间出现。老实说，目前，长沙尚未感受到该法规的影响。最可能的影响是深圳。过去三周，深圳的豪宅基本上保持不变。新开业的项目预计将下降约五，六点。一线城市对长沙蔓延的影响应该落后三个月左右。看长沙
在四月份，它恰好是住房博览会的节点。那时，应该有一些信号。如果当时没有障碍，我认为问题应该不大。好吧，这之间还有三个月的周期。让我们看看中央政府是否会在这三个月内发布类似的镇压政策。这些政策已经在一线城市中发挥了作用，政府已经达到了预期的目的。