国有土地征收补偿(国有土地征收补偿1.5倍)

国有土地征收补偿1.5倍

如何区分集体土地和国有土地？拆迁补偿有什么区别？到现在为止，仍然有许多被征地人不了解自己土地的性质，他们不知道在被拆迁时应该使用什么标准进行补偿。在这里，万店律师将向您详细解释：中国的土地可以分为集体土地和国有土地两种。最根本的区别是每个人都是不同的。国有土地的所有人是中华民国的所有公民。任何中国公民都是国有土地的共同所有人。国有土地属于“公众”，人民政府代表所有中国公民行使所有权。集体土地的所有者是农业集体经济组织。因为每个人都不一样，所以土地征用和拆迁有很大的不同。根据《土地管理法实施条例》第二条规定的国有土地：下列土地属于全民所有，即国家所有：（一）城镇土地； （二）依法没收，征用城乡郊区的国有土地； （三）国家依法征收的土地； （四）依法属于集体所有的林地，草原，荒地，滩涂等土地； （五）农村集体经济组织的所有成员全部转变为城镇居民时，其成员集体所有的原始土地； （6）由于国家组织的移徙和自然灾害等原因，原定农民集体所有的土地在农民建立的系统集体搬迁后不再使用。集体土地农村和郊区的土地，除法律规定的国家所有外，属于集体农户的房屋；家园，自留地和自留山属于集体农户的房屋。农民集体所有的土地依法属于村民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会管理。拆迁补偿的区别主要在于补偿的分配。国有土地上房屋征收补偿按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括： 1）被征收房屋的价值；（2）因被征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿； （3）因房屋被征收造成的生产和停业损失的补偿。市县人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条因房屋被征收造成的生产经营损失的赔偿，