建筑安装工程费用项目组成(建筑安装工程费用项目组成巧记)

2019措施项目费口诀

项目成本及其评估特征：【考点精讲】1。投资者（所有者）-项目成本是指项目预计的总固定资产投资成本或实际支出。包括从计划，决策，实施到竣工验收的所有费用。 2。单价：产品的单价决定必须分别计算每个项目。 3。多次重新计算价格：（1）投资估算：在项目建议书和可行性研究阶段确定，是决策，筹款和合理成本控制的主要依据。 （2）项目预算估算：在初步设计阶段确定，并由估算成本控制。 （3）修改后的预算估算：在技术设计阶段确定，并受预算成本控制。

建筑安装工程费用项目组成巧记

（4）施工图预算：在施工图设计阶段确定，并由前期项目成本控制。 （5）合同价格：在项目合同阶段确定的价格。 （6）中间结算：在项目建设过程和竣工验收阶段确定。承包单位进行准备，然后由承包单位进行审查，以反映项目的实际价格。 （7）完成决算：在项目决算完成阶段确定，它全面反映了从准备工作到交付完成的已完成项目的总建筑成本。由施工单位编写并报有关主管部门审查。 4。市场交易-项目成本是指项目价格。工程承包交易中发生的预期或实际施工安装成本或总建设成本。建设安装工程价格和建设工程总价格是市场形成的价格，属于项目价格。 5，估值方法​​的多样性：投资估算方法包括设备系数法和生产能力指标估算法；概算成本法包括单价法和实物法。 6。有价值的组合：每个项目的成本–一个单元项目的成本–一个项目的成本–一个建设项目的总成本。 7。计价基础的复杂性（1）设备工程量的计算基础；

建筑直接费用包括哪些

（2）人工，材料，机械等实物消耗的计算依据； （3）工程单价计算依据； （4）设备单价计算依据； （5）措施，间接成本和其他建筑成本是根据“（6）政府定义的税费；【速记评】掌握工程造价的含义和特点。 在复合材料中，它具有组成，分类，用途以及基质和增强材料的特性。其中，复合材料的特性和应用是该知识点的关键学习内容。 1。复合材料特性（1）高比强度和高比模量；

安装工程造价由哪些项目组成

（2）高抗疲劳性； （3）抗断裂性强； （4）良好的减振性能； （5）高温性能好； （6）良好的耐腐蚀性； （7）更好的减少摩擦，耐磨性，自润滑和耐腐蚀性能。 2。复合材料的应用塑料-刚性复合材料结合了低碳钢的强度以及塑料的美观，耐腐蚀和绝缘特性。在一定范围内，它可以代替不锈钢和木材。具体性能为：（1）良好的化学稳定性，耐酸，碱，油和醇，以及耐水性；

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（2）塑料与钢之间的剥离强度大于或等于20Mpa； （3）在深冲过程中不会剥离，在120°的冷弯过程中也不会分离开裂； （4）具有良好的绝缘性和耐磨性； （5）具有低碳钢的冷加工性； （6）可以在-10〜60℃之间长时间使用，并且可以在120℃短时间内承受。 【速记评】要注意区分复合材料的组成，分类和特性，掌握复合材料的应用特性。 【考点精讲】1。取得建设用地的基本方法：转让方法，转让方法和其他方法（租赁和转让）。 2。土地使用权的最大期限：居住用地为70年，商业，旅游和休闲用地为40年；其他（工业，教育，技术等）50年。

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3。建设用地的构成：（1）土地补偿费（农村集体）：是耕地被收购前三年平均年产值的6至10倍。 （2）补偿青苗和地上附着物：根据谈判达成的征地计划中地上附着物的价值和折旧确定。标准由省，自治区，直辖市制定，并补偿给业主。 （3）安置补助费：每个被安置的农业人口的计算是获得耕地之前的三年平均年产值的4-6倍。（4）新的菜地开发建设基金：郊区购置商品菜地的费用。蔬菜地是指连续三年为城市郊区的城市居民提供蔬菜的商业蔬菜地和集约化鱼塘，例如种植蔬菜或鱼类和虾类养殖。 （5）耕地占用税：根据实际占用面积和规定的税额，一次征收耕地，鱼塘，花园等的占用；前三年已用于种植农作物的土地也被视为耕地。 （6）土地管理费：一般为土地补偿费，青苗费，地面附着物补偿费和安置补助费之和的2％〜4％，应以这四个费用为基础。加上食品差价，不可预见的费用和其他费用，在此基础上提取2％〜4＆作为土地管理费。 4。在三种情况下，无法获得蔬菜田开发资金：（1）每年仅种植一种作物或安排蔬菜以进行种植调整；

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（2）征用未开发的计划蔬菜田； （3）在蔬菜中开放生产和销售后就可以满足供应的城市，不再需要开发新的蔬菜地。 【快速评论评论】掌握最大土地使用权转让期限和征地补偿费的组成。