门市出租合同范本(个人门面房出租合同样本)

个人商铺出租合同

出租房屋需要出租人和承租人签署书面出租合同；携带有关材料到房地产管理部门登记备案；并经房地产管理部门审核合格后出具《房屋租赁证明》。以下是每个人编写的门面租赁协议的模型，供您参考。 2019年外墙租赁协议模型I甲方：xxx乙方：xxx经双方协商，达成以下协议：首先，甲方将xxx一层的两个门面房间出租给乙方使用。 2，出租及交房方式：年租金定为10000元。自协议生效以来，乙方支付第一年第一年的租金（每年1月31日之前）。 3。租赁期限为三年，从xxxx年开始，从xxx年的2月1日到1月31日。 4。乙方租赁门面房供餐饮。在经营过程中，乙方不得擅自改变房屋的主题结构，未经甲方许可不得转让给他人。5。乙方在经营过程中经营不善的，可以转让乙方的所有装饰物均可自行转让给乙方，转让时间不得超过本协议约定的期限。如果乙方不在三年之内，在经营期届满后，有必要继续经营。在相同条件下，乙方享有优先租赁权。如果乙方在协议期内停止续租或提前终止本协议，则乙方的全部装饰将无条件留给甲方，乙方在提前终止期间预付甲方房屋租金。协议将不予退还。 VI。在本协议期内，甲方不得无故收回房屋，否则，乙方应赔偿合理损失。七。本协议未涵盖的事项应通过双方协商解决。八，本协议经双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：2019年门面租赁协议模型二出租人：___，以下简称甲方承租人：___，以下简称乙方，根据《中华人民共和国中华人民共和国法》及有关规定办理双方同意后，双方的义务均已签订本合同。第一条甲方将拥有自己的房屋，位于__________________________街道__街巷_________________________建筑面积，建筑面积___平方米，使用面积___Sqm，类型___，结构等级___，损坏等级___，主要装饰设备____，出租给乙方____使用。
租期为___个月。甲方将从___year___month___起将租赁房屋交付给乙方使用，并于___year___month___收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：1。未经授权转包，转租，转让，出借，合资，参股或与他人交换； 2。利用出租房屋从事违法活动，损害公共利益； 3。拖欠__个月或空置__个月的租金。合同到期后，如果甲方继续租赁房屋，则乙方享有优先租赁权。当租赁合同因期满而终止时，如果乙方找不到房屋，则可以与甲方协商以适当延长租赁期。第三条租金和租金的支付期限，税费的支付方式双方协商每月租金＿＿＿元，乙方应在＿＿＿＿＿＿＿日支付给甲方。使用前付款。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监督的租金收取凭证。乙方如无合法租金证明，可以拒绝付款。甲，乙双方按照规定的税率和标准缴纳物业租赁税，并按照下列__款执行支付方式：1。有关税法和证政发（90）34号文件规定。该比例应由甲方和乙方承担； 2。 A和B同意。第四条租赁期内房屋的修理和装修甲方有房屋修理的义务。甲方应定期检查所租房屋及其设备，及时修理，并确保其不漏水，不漏气。 -溢水，三通（室内供水，供水，照明，电力）和门窗，以确保乙方的安全和正常使用。维修范围和标准应按照商务部的通知执行。 （87）成竹公子第13号文件。甲方修理房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。出租房屋的修理，应经双方同意，由下列＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2。乙方在甲方承诺的维护范围和工作在项目内，预付维护费用，并组织施工。完成后，维护费将从乙方应支付的租金中扣除___倍的官方发票；乙方可以在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装修，但其大小，范围，工艺，材料等必须经甲方批准后方可使用。
双方同意：人工费用应由___party（）承担；所有权应为___party（）。第五条租赁双方的变更1。如果甲方按照法定手续将财产所有权转让给第三方，则本合同对新的财产所有人而言，未经同意即继续有效； 2。甲方出售房屋，您必须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有权优先购买； 3。乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理性要求。第六条违反合同的责任1。甲方未按照本合同第一条和第二条的规定将符合要求的房屋交付给乙方，并负责赔偿____元。 （二）租赁一方不履行第四条规定的，由违约方负责赔偿对方。 3。如果乙方支付了逾期租金，除应支付的未付租金外，乙方还应根据天数___％的天数向甲方支付违约金。办公资源网站编号