东莞房价最新消息(2020年东莞房价会上涨吗)

东莞房价将暴跌

过去6年5月，东莞市新建商品住房交易（数据东莞统计局）（记者傅永辉）近日，东莞市统计局发布了全市新建商品住房网上签约销售的最新数据。网上签售新建商业住宅4136套，比上月增长约27。22％；销售面积为45。91万平方米，比上月增长约24。76％；按销售面积和销售金额计算，今年5月份东莞新建商品住宅平均售价为人民币平方米，与上月基本持平。数据显示，全市33条城镇街道（包括松山湖高新区），除长安和谢岗外，还有松山湖，塘厦，凤岗，万江和虎门。大朗，关城，东城和南城共有9条街道。 14个城镇街道的平均销售价格为元/平方米； 8个城镇街道的平均销售价格低于人民币/平方米。尽管交易量环比增加，但与过去5年同期相比，今年5月的东莞房地产市场交易处于中低水平，仅在2015年5月的高峰期。此外，今年一月和三月的交易量相差不大，表明由于“红色五月”的影响，整体市场没有变化，市场依然低迷。业内分析人士认为，与4月份相比，东莞的开发商大大提高了5月份进入市场的热情，包括金代尔，碧桂园，万科，卓越，中海集团和其他品牌住房公司。对于中期业绩冲刺，他们也集中在五月。在下半年，该物业被投入城市，每个房地产都不遗余力地组织各种活动来推广商品，宣传，各种创意的热身活动，亲子活动和特价打折活动。 5月房地产市场的促销活动较4月有所增加，但仍未能改变市场低迷的情况，主要是因为开发商对市场的期望很高，价格较高。同时，由于高利率和房地产市场监管等因素，大多数住宅项目开盘销售率低。房地产市场交易不令人满意，取消市场前景的压力也在增加。业内人士预测，在资金压力下，开发商的晋升有望增加，尤其是那些追求高营业额的品牌开发商，在资本链的压力下，他们将优先吸引所有客户，即让他们争夺有限付款客户，然后是高定金客户，再是普通抵押客户。以下是五月份东莞各乡镇的销售情况（按平均价格排序）：第一，松山湖，
销售10套，销售面积24万平方米。二是塘厦，均价为人民币/平方米，销售119套，三分销售面积为12，200平方米，凤岗，均价为人民币/平方米，销售套房32套，销售面积为0。46万平方米。第四，万江，均价为人民币/平方米，销售251套，销售面积为27，000平方米。五是虎门，平均售价为人民币/平方米，销售301套。销售面积为31，100平方米。第六，大朗，均价为人民币/平方米，销售数量为126套，销售面积为13，500平方米。第七，关城，均价为人民币/平方米，销售数量为32套，而销售面积为21万平方米；第八，东城，均价为元/平方米，销售142套，销售第九城面积1。5万平方米，南城，均价元/平方米，销售46套，销售面积6。02万平方米第十家，average步，均价人民币/平方米，已售42套，销售面积58万平方米大岭山十一号，均价人民币/平方米，销售数量为507套，销售面积为5。43万平方米。第十二，厚街，均价为人民币/平方米，销售数量为46套，销售面积为67万平方米。第十三，黄江，均价为人民币/平方米，售出184套，第十四面积，19，900平方米，青溪，均价元/平方米，160间，第十五面积，18，800平方米，茶山，均价/元米，销售184套，销售面积22，400平方米，第十六，樟木，均价人民币/平方米，销售82套，销售面积9万平方米，第十七位，红梅，均价人民币/平方米，销售单位数量为140个，销售面积为18，900平方米，沙田18号，平均价格为人民币/平方米，销售数量为45套，销售面积为50，400平方米，第19个，平均价格是人民币/平方米，销售141套，石龙的销售面积为20，100平方米，均价元/平方米，销售109套，21号的销售面积为10，200平方米的石排，均价每平方米51套销售，
世杰，平均价格为人民币/平方米，销售235套，销售面积为25400平方米。七十三，平均价格为人民币/平方米，销售88套，销售面积90，100平方米。四，中堂，均价为人民币/平方米，销售数量为8套，销售面积为25，100平方米，25号，马冲，均价为人民币/平方米，销售数量为39套，销售面积为38万平方米16个，每平方米均价高，销售14套，销售面积18万平方米27个，昌平，每平方米均价，销售113套，销售面积王牛墩二十八区12，100平方米，平均价格/平方米，已售出102套，销售面积10，700平方米，29号，恒利，每平方米平均价格，售出193套，销售面积20，900第30平方米，桥头平均价格为人民币/平方米，销售数量为198个，销售面积为26，800平方米，东坑31号，平均价格为9349元/ m2，销售数量为396套，销售面积为41，300平方，长安，5月未成交第三十三，谢刚，5月未成交