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“时间将对所有交易产生负面影响，有时甚至是致命的。通常，您等待的时间越长，事情就会越意外。”这是世界上最大的独立另类资产管理机构之一，美国的规模。这是25位工作和生活信条之一。该书的创始人和董事长在新书《苏世民：我的经验和教训》中总结了这一点。最大的上市投资管理公司黑石集团（Blackstone Group）现在很可能将与一家中国房地产开发商一起进入该公司。交易已完成。 01SOHO中国的黑石交易发生了变化？今年3月初，一些媒体表示黑石集团正在与SOHO中国（0410。HK）进行私有化谈判。在这一消息的刺激下，SOHO中国的股价大幅上涨，当天飙升至37。6％。 4。1港元/股后来，SOHO中国也在公告中确认了交易传闻，称该公司正在讨论与海外金融投资者进行战略合作的可能性，同时表示，截至公告发布，尚未就是否进行交易做出任何决定。潜在交易，并且尚未达成任何协议。签署正式协议以实施潜在交易。但是，一些长袖的媒体提供了更多细节。他们透露，在此次私有化谈判中，黑石集团报价为每股6港元的价格，涉及一笔40亿美元的交易。交易细节预计将在几周内完成。今天，已经过去了将近八个星期。黑石集团与SOHO中国之间的丑闻并未取得实质性进展，但已成为变革的标志。最新消息显示，黑石集团与SOHO中国之间的谈判由于前景不确定。和停滞。对空气感到高兴的投资者立即用脚投票。 SOHO中国的股价在5月4日下午突然暴跌。盘中跌幅接近30％，最终收跌25。68％，低于交易传闻前的水平。难怪投资者如此害怕，因为一旦SOHO将其出售给黑石集团的计划破产，这意味着他们失去了挽救生命的最后一根稻草。 02从非主流主流开发商到非主流非主流开发商作为中国最早的房地产开发商之一，SOHO China由明星夫妇潘石屹和张欣于1995年成立。它曾经是中国最负盛名的企业之一，尤其是在商业房地产领域，是必不可少的。这位前中国办公室工作人员
在海归妻子的控制下，从建外SOHO，丽泽SOHO到外滩SOHO，从古北SOHO，望京SOHO到银河SOHO，SOHO中国在北京和上海的黄金地带留下了自己的一系列标记，无论外界批评为奇形怪状的建筑根本不受影响，也不会影响大多数建筑。它们被视为真正的地标，并且每天都会传递到人们的嘴巴中。 。 2006年，SOHO中国首次入选《财富》杂志中文版“最受尊敬的中国公司”，并于次年10月登陆香港联交所，创造了亚洲最大的业务。融资金额为19亿美元。房地产公司IPO记录。不幸的是，上市前后成为SOHO中国最辉煌的时刻。后来，随着更多优秀的开发商超重商业地产，最早参与该市场竞争的潘石屹和张欣开始表现出不适。 2012年，尽管SOHO中国创造了153亿美元的收入和106亿美元的净利润的神话，但万科同期的收入却首次突破1000亿大关，达到1031。2亿元人民币。在经历了几次市场误判之后，尤其是在房价没有整体上涨的情况下，SOHO中国迅速从非主流主流开发商跌落到了主流开发商以外的开发商。 032010年对中国人绝对看跌从那以后，香港著名公司李嘉诚就将其资产倾销到了大陆，转向疯狂地购买欧美工业。这直接导致官方智囊团发表了措辞强烈的文章“不要让李嘉诚逃跑”。 。在这种背景下，潘石屹仍然坚持模仿李嘉诚，并连续多年从上海到北京，从商店到停车场出售，成为了另一位看空中国的知名开发商。被网民嘲笑。对于“潘润”。 2015年，SOHO中国以84。9亿元的价格将外滩土地之王卖给了老对手复星集团。次年年初，潘石屹以32。3亿元将上海世纪广场卖给了国华人寿。同年9月，位于上海虹桥CBD的灵空SOHO改名为携程。 2017年，虹口SOHO和光华路SOHO迎来了被抛弃的命运。去年，
经过这些操作，SOHO中国的核心资产现在只有北京的望京SOHO，光华路SOHO II，前门街，里泽SOHO，以及上海的外滩SOHO，SOHO复兴广场，古北SOHO和SOHO天山广场。年度报告显示，SOHO中国2019年的收入仅为18。5亿元人民币，仅相当于中型房地产的销售额。由于前景黯淡，可以理解的是，SOHO中国目前的股价远低于其每股净资产7。14元。潘石屹卖掉剩下的八颗钻石后，他还能卖什么？当SOHO中国的黑石销售进度不利时，投资者的失望就不难理解。