工程造价收费标准(造价咨询收费标准2017)

造价咨询收费标准2017

长沙市住房和城乡建设委员会关于新建商品住宅开发企业和工程造价咨询企业装修价全部核算的通知：规范新建商品住宅装修价的管理。根据市人民政府办公厅长沙市办公厅《关于进一步推进新建商品住房全面装修建设的通知》（长政办函【2018】 37），长沙市住房和城乡建设委员会，长沙市发改委《关于新建商品住宅全面装修工程实施细则》的通知（长建监发【2018】 48号）；其他文件，全装修相关规定现将定量价格核算通知如下：1。新建商品住宅（装修部分）的部分翻新价格，必须由合格的第三方成本咨询机构核算。第三方成本咨询机构随机选择长沙建设工程成本网（www。hncsec。com）的“咨询单位彩票系统”（随附特定的登录彩票过程）。 2。新建商品住宅全部装修的价格计算，应编制工程量清单，《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013）和《建筑工程量清单计价规范》。实施《建筑施工装饰工程量》（GB-2013）。清单说明应指出装饰内容，位置，主要材料和卫生洁具，家具，厨柜和电气设备。应标明品牌，规格（设备还必须标明技术参数），材料，颜色，型号和产品序列号。 3。新建商品住宅竣工装饰工程定价标准执行《湖南省建设工程估价办法》（湘建价格【2014】 113号），《湖南省建筑工程消费标准》，《湖南省建筑工程消费标准》。 《标准解释汇编》，《关于补充增值税条件下调整建设项目计价基础的通知》（湘价【2016】 160号），当省，市工程造价管理部门发布新的计价标准时，它们将根据新标准实施。根据消耗标准中的劳动日数量与市场上的实际单位工资进行比较和计算，在计算整个装修的价格时，消耗的标准日价格（包括安装和装修）按140元/天计算。 4。主要材料和设备的价格应按实际价格计算（不高于该市场的实际零售价格）。第五，毛坯房的价格应包括装修的公共部分，普通入口门，室内排水系统，强（弱）电管道和布线，而不应包括在完整装修的价格中。
总额不超过项目成本的3。0％。第七条第三方成本咨询机构收取的费用，由甲乙双方参照湘建价格协会【2016】 25号决定确定。第三方成本咨询机构进行市场调研，询价。 ，并对开发企业提供的材料和设备的价格进行取证。勘查费用由开发企业承担，并在双方签订的《建筑咨询服务合同》中规定。八，第三方造价咨询机构出具的房屋整装修价会计报告，需加盖单位公章和注册造价工程师执业图章，并上载至“长沙市建设工程造价网”。作为咨询表现。九，第三方成本咨询机构出具的商品房全装修价格会计报表必须包括《商品房全装修销售价格计算程序及公式表》，《全装修工程公开清单》（附），湖南建设物价【2016 】 160文档中的“单位项目成本计算表”，“单位项目清单和成本表”，“人力资源（设备）摘要表”，“工程量计算表”等。十，第三方成本咨询机构应公平，公正，现实，按照上述定价原则进行价格计算，并承担相应的法律责任。 11。本通知仅适用于全面装修管理范围内的商业住宅项目，并与长建建发【2018】 48号配合使用。12。本通知自发布之日起生效。附件：1。《商品房全装修销售价格计算程序及公式表》； 2。《装修工程全清单》； 3。咨询单位彩票系统运作流程。长沙市住房和城乡建设委员会2018年6月11日