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《关于在延庆区购买中国交孚利·雅君共同财产房屋项目的暂行办法的公告》（京建发【2017】 16号）（以下简称《办法》），认购登记正在进行中，报名时间为2018年10月18日上午10:00至2018年11月2日上午10:00。一，项目基本情况中交富力雅骏项目位于延庆新城03街区。这四个项目分别是：北至青龙街，南至当前供电局，东至龙清路，西至计划中的五路。该项目的地上建筑面积约为21。5万平方米，其中物业房屋的总建筑面积约为21。1万平方米。设备齐全，已移交。公寓类型主要是大约47-65平方米和92套公寓，大约80-88平方米。有1734套公寓，约680套93-99平方米，共3506套。平均销售价格包括全部装修费用人民币/平方米（根据特定的地板和方向将销售价格调整在±5％以内）。 2。份额分配的确定该项目的房屋产权由购买者和政府共同分享，确定原则按照《办法》执行。政府财产份额由延庆区住房保障事务中心临时持有。在认购该项目之前，延庆区住房保障事务中心委托房地产评估机构完成对购房者和政府所占份额的评估。该项目的个人购买者的产权份额为65％。延庆区住房保障事务中心（政府产权持有机构）持有35％的股份。 3。住房安排和认购条件（1）中国富力·雅君项目共享财产住房的住房安排，将结合延庆区功能定位和发展方向等因素综合确定每组住房以及注册购买项目的住户数量来源数量应在数量激增公告中予以公布。 （2）申购家庭需要满足的条件1。本项目的申购对象为延庆区没有户口的住户，延庆区稳定工作的城市其他地区没有户口的住户，非北京市住户。在延庆区家庭工作稳定。申请购买的单户家庭不能选择三居室公寓。 2。申请人应具有充分的民事行为能力。申请人的家庭成员包括配偶和未成年子女。单身家庭申请购买，
申请人家庭应符合该城市的住房购买限制，并且该家庭中没有任何家庭成员。一个家庭只能购买一套共享财产的住房。 （三）有下列情形之一的，不得申请购买具有共同财产的房屋：1。申请人已经签订了房屋购买合同或者房屋补偿（拆迁）补偿协议。 2。申请人家庭在该城市有房屋转让记录。 3。住房家庭中的夫妻离婚后分别提出申请，申请时间从结婚年龄起不到三年。 4。申请人的家庭从事非法建筑活动，并且在申请时尚未拆除非法建筑物，构筑物或设施。如果您申请公共租赁住房和公共住房（包括直接管理的和自我管理的公共住房等）的家庭租赁，然后购买共享财产的住房，则应在签订购买合同之前做出书面承诺，以腾空出租的住房。除符合上述条件外，申请本项目的非北京家庭还必须满足以下条件：首先，延庆区有稳定的就业岗位。第二，家庭成员在北京没有住房，没有在北京买房的记录，也没有享受保障性或政策性住房。第三是连续60个月在北京申请居留证并缴纳社会保障或个人税。 4。订阅家庭分组安排订阅家庭分为两类：第一类：没有住房登记的延庆区住户和在城市其他地区有住所的延庆区稳定住户。第二类：延庆区稳定的无人才之家和非北京稳定之家，分为优先群体和普通群体。 （1）优先群体：在延庆区稳定工作并符合一定条件的无才能家庭（包括北京族和非北京族），包括：1。在延庆区工作的受过教育，卫生系统专门知识或管理职务的人员房间的家庭； （二）除教育卫生系统外，还通过延庆市人力资源和社会保障局的人才引进政策，对我区企事业单位的无房家庭进行介绍。 3，在延庆区重点企业工作的无房家庭。申请人应符合：1。申请人必须具有全日制本科生入学或以上学历，或具有中级（包括）专业职称。其中，在教育和卫生系统中担任专业技术或管理职务的幼儿园教师和护士可以放宽专职招聘的专业资格；除教育和卫生系统外，通过延庆区人力资源和社会保障局人才引进政策引进的人员，必须具有专科以上学历。 2。申请人在延庆区重点企业工作的，企业所在地是指营业地点在延庆区管辖范围内。
原则上，选定的企业不包括在北京淘汰企业名单中。 （2）普通组：在延庆区稳定工作的其他非北京无家可归家庭。五，资格审查的工作安排（1）认购完成后，将对购买家庭的在线资格进行审查。未通过审查和审查的家庭将不允许参加摇号和房屋选择。不同意审查结果的家庭可以向地区住房安全管理局申请审查。如果由于个人原因错误地报告了该信息，则在审核过程中将不接受该信息。 （2）资格审核的具体要求：1。延庆市工作稳定的其他地区户籍和非北京市户的审核：“延庆区工作稳定”的审核与确认标准为第一从2018年8月起开始订阅的当月两个月，社会保险将连续12个月及以上在延庆区支付（不包括补充费用）。申请人在北京个人社会保险权益记录中指定的付款地区是延庆区。那就是公认的“延庆区稳定工作”。对于延庆区的高校教职工，可以将社会保障金的支付地点放宽到北京。 2。符合教育和卫生系统要求的申请人应在线申请注册，并向单位提出申请，并提交相应证明文件的正本和副本。该单位将在单位级别发布初步审核意见。主管部门（区教育委员会或区卫生和计划委员会）将发布最终审查意见并加盖公章，注明负责人及其联系电话。地区教育委员会或地区卫生与计划委员会将在注册完成后的5个工作日内对申请进行汇总。这些材料将报告给延庆区住房保障事务中心（摘要清单必须附有电子版本），位置：延庆区金晨大厦12楼1201室。那些未声明的对象将不包括在该组的范围内。 3。除教育和卫生系统外，通过延庆区人社局人才引进政策介绍的在我区企事业单位工作的人员，还应当申请网上注册，并向所在单位提出申请，并提出申请。原始和相应的证明文件。复印件由发布初步审核意见的单位发布。地区人力资源和社会保障局发表最终审查意见，并加盖公章，注明负责人及其联系电话。区人力资源和社会保障局负责收集工作并在5个工作日内完成注册。将材料提交至延庆区住房保障事务中心（摘要清单需随附电子版），地点：1201室，延庆区金臣大厦12楼那些未声明的对象将不包括在该组的范围内。 4，在延庆区重点企业工作的符合购买条件的申请人；
初步审计意见将由其所属公司出具，中关村延庆公园管理委员会将出具最终审查确认书，并加盖公章，注明负责人及其电话。中关村延庆公园管理委员会将在5个工作日内收集工作并完成注册。向延庆区住房保障事务中心报告（摘要清单需随附电子版本）。地点：延庆区金辰大厦12楼1201室那些未声明的对象将不包括在该组的范围内。 6。销售监督（1）为确保共享产权房屋的公平公正销售，公证处在整个过程中对共享产权房屋的编号共享和房屋选择过程进行了公证。延庆区住房保障部门将监督整个销售过程。 （2）订阅家庭应在订阅阶段如实填写家庭信息，并保证符合订阅的有关条件。选择房间之前提交的纸质材料应与在线申请家庭信息一致。通过隐瞒家庭住房状况和伪造相关材料欺诈性购买具有共同财产的住房的家庭，将严格按照经核实的“办法”，丧失其资格，并禁止他们再次申请各项担保和政策。十年之内的城市。住房;开发企业应当与其解除合同，购房家庭应当承担相应的违约责任和法律责任。 （三）在对有关单位和财产的产权申请，审查，公示，分担，销售，撤回等过程中，因疏忽职守，滥用职权，谋取私利等情况。开发型企业，应当依法追究行政责任；移送司法机关依法追究刑事责任。七。需要说明的问题（1）如果申请人家庭放弃了所选择的住房或在累积了两个或两个以上的累积合同后仍未签订住房购买合同，则其三年内不得申请共同财产住房。调查欺诈单位和个人的相应法律责任。 （2）在集体土地上有合法住房并以申请人名义购买具有共同财产的住房的申请人和所有家庭联名申请人必须保证，如果涉及集体土地上的房屋拆迁，则在补偿和安置期间，购买房屋后，将选择退房后的房屋安置补偿方式。 （3）2017年12月，该项目获得国有建设用地使用权挂牌交易的确认书，上市文件规定该项目为共享财产房屋。本项目以《关于印发《北京市普通财产住房宜居建筑规划设计指南（试行）》（北京建设法【2017】 20号）有关规定的规定为准。完成并交付给房子。
房屋重新挂牌等后续管理，应当按照具有共同财产的房屋的有关规定执行。 （5）该项目支持公积金贷款，商业贷款和证券投资贷款。在线申请地址：订阅和咨询热线：010-（上午9:00至下午18:00）监督电话：010-在线发布了“北京市共有房屋预售合同”项目。 （合同链接URL：如果您对预售合同有任何修改，请在2018年11月2日17:00之前反馈到zjflyj2018@163。com邮箱）。附件1关于项目的特别提醒。 Docx附件2购买注意事项。购买系统的Docx附件3操作指南。 Docx北京延庆区住房和城乡建设委员会2018年10月16日CCCC富力共享物业信息项目名称：CCCC富力·亚军企业名称：CCCC富力（北京）房地产有限公司项目所在地：CCCC富力·亚军项目位于延庆新城03座。第四个项目是：北面是青龙街，南面是目前的供电局，东面是龙青路，西面是规划乌鲁（暂定名称）。公寓数量：2506套公寓面积：这些公寓的面积主要为一居室约45-65平方米，两居室约79-89平方米，三居室约93-99平方米。平均销售价格：包括全部装修费用，人民币/平方米（根据具体楼层和方向将销售价格调整在±5％以内）购买地址：服务热线：010-（9:00 am-18：00 pm）位置图，鸟瞰交孚·雅君共享产权住房项目概况中交富力·雅君产权拥有住房项目位于延庆新城03街区。第四个项目是：北面是青龙街，南面是目前的供电局，东面是龙青路，西面是规划乌鲁（暂定名称）。该项目的规划建筑面积约为21。5万平方米，主要类型为：一居室约45-65平方米，两居室约79-89平方米，三居室约93-99平方米。包括全部装修费用）。 （1）交通路网：（1）交通路线：东外大街至延柳路，古水街，京音路，G6京藏高速公路，G7京新高速公路和兴岩高速公路的延长线（2）公共交通：919路公交车，Y9内路，Y9外路，Y43等。（3）轨道交通：S2线郊区铁路和京张城际高速铁路（2）周边支持：（1）医院支持：延庆妇幼保健北京市延庆医院中医院
（2）商业配套设施：金锣湾商业区，包括沃尔玛超市，中塔购物中心，环球新意百货，日商购物中心等。（3）教育设施：延庆区第四幼儿园，延庆第三小学首都师范大学附属延庆中学，延庆第三中学（延庆第四中学）。 （4）环境设施：江水泉公园，香水花园公园，滨河森林公园。