开发商最怕哪个部门(付了首付退房成功案例)

退房终于成功了

最近，来自Long海市福海镇阳明名居的一些业主指南记者报道说，他们的社区有大面积的非法建筑：高架地板的一楼被开发商分隔成无数小套房，建筑物的顶部也“长大”。许多小房子，甚至是一楼的配电室，都被两层楼覆盖着。。。。主人说，他们房屋的墙壁上出现了大面积的白色晶体，怀疑是用了海沙。目前，龙海市房屋建设局，城建局和福宫镇政府等部门正在介入处置。 ▲屋顶“长”的小建筑物▲屋顶下“出生”的套房◆屋顶下的“小建筑物”也不包括在内。配电室的屋顶尚未完成。有很多墙可用。白色水晶的所有者报告说，该社区的大片区域是非法建造的。今年春节过后，《先驱报》的记者接待了hai海市福宫镇阳光光明居社区的业主，称其社区的违法建设非常严重，开发商牵头。违反建筑规定，将一楼的高架地板（所有者的公共停车位）转换为套房和仓库以供出售。顶层覆盖着一栋小别墅，这增加了地板的负荷。甚至配电室的屋顶都覆盖有地板。其他业主声称，他们怀疑该地区在施工过程中非法使用了海砂，导致许多业主房屋的墙壁上出现大块白色晶体。记者调查发现，一楼底部的高架地板已改成套房。昨天上午，记者报道说，在社区的一些业主的带领下，他进入了阳光明珠社区。据了解，该社区共有7座建筑物，每座建筑物均由2-4个单元组成。社区的开发商是漳州巨凯房地产有限公司。进入社区后，我在河道一侧的房屋一楼看到了被拆毁的房屋的痕迹，墙上还挂着一些墙壁。与砖，这是崩溃。这些被拆毁的地方是主楼的高架地板，高度为1。8米，有些场地仍然设有停车线和停车桩。即使外墙被拆除，一些小套房仍然可以容纳人员。 “最初，它是开放的并且是连通的，并且是社区所有者的公共停车位。但是，开发商后来改建为独立套房，并将其出售给所有者。”房主范小姐说，三月份，福宫镇的政府工作人员前来拆除这些非法部分。 “以前充满了建筑废料，但后来进行了清理，但一些被拆除的墙一直保留到现在。这就像一个新建的社区，那里有拆迁和建筑的痕迹。
“大楼顶上有许多小建筑物，除了一楼的高架地板，大楼的顶部尚未放开。记者报道说范女士和蓝叔叔把电梯抬到了顶层。在地板上，我看到许多建筑物连接在一起，在房屋的屋顶上，除了一些凉亭，还有一栋“长”屋，其中一些已经安装了玻璃，还有一些仍在建造中。在6号楼中，一些水泥和砂岩被堆放起来，外墙未上漆的房屋是从顶层的外部切口“长出”的，从房屋的侧门进入后，楼梯已经在里面，将原来的单层房屋变成“中层”，切口的地板上覆盖着苔藓，可以判断为该“建筑物中间的建筑物”是新覆盖的。兰叔叔说房子被撞倒了ty管理。记者发现，站在屋顶上，有很多像这样的“长”小建筑物。在4号楼2号单元的顶层，您可以清楚地看到6号楼和7号楼之间原来只有一层的配电室。在屋顶上，添加了一层。 3一些墙壁在6号楼顶层的其中一个套房的客厅的墙壁上出现了大面积的白色晶体，这导致记者的报告将手指伸到嘴里尝试。发现这些白色晶体涩且咸。范小姐说，这些是由于建筑过程中使用海砂造成的，“这个社区的许多房屋都是这样。在某些地方，外墙已经粉刷过，但是被腐蚀掉了。”由于社区中的所有者很少，大多数房屋仍然是粗糙的房屋，并且门是锁着的且难以接近，因此无法判断其他房间是否有白色晶体。一些业主还向记者发送了照片，墙壁上还有很多白色晶体在现场。至于这些白色晶体是否由海沙引起，《先驱报》的记者无法证实。业主鲍先生说这所房子是在2014年交付的，但他从来不敢搬进去，“社区里有700多个家庭。现在，住的人可能只有40多个。”包小姐，范小姐和兰叔叔买的房子也空了。“社区的许多问题还没有解决，现在我们什至都不敢装修。”部门回应开发商和业主争夺非法建筑昨天，下午， 《先驱报》记者采访了the海市住房管理局局长张益民。 “在这个社区中确实存在着大规模的非法建筑，部分是开发商，部分是业主。”张义民说，根据福宫镇政府的统计，有35家开发商非法建造房屋，
业主非法建造了16户家庭和29个房间。 “这些非法建筑都是在房屋移交后形成的。我们还与城市建设以及福贡镇政府和其他部门采取了联合措施。去年5月，我们将开发商人非法建造的35栋建筑物（一楼的高架地板都被拆除了，剩下的就是业主的“非法建筑（屋顶建筑）”。张义民说，如果要拆除屋顶，可能会对建筑造成威胁。整体结构：“为了确保安全，我们必须邀请合格的第三方评估机构对房屋的整体结构进行评估。现在，我们发现了一些机构可以向福宫镇政府推荐。宫城县政府与其他部门商讨处置措施。 “张义民说，要等到流行病结束，才能执行这些任务。至于某些墙壁上出现的白色晶体，龙海市住房和城乡建设局质量安全监督站负责人吕义文表示，社区房屋的整体结构是混凝土房屋结构。“这些混凝土经过测试和鉴定。至于白色，在随后的非主观抹灰中可能会出现结晶体。不能保证建筑工人不会在随后的抹灰（海砂）中使用它。如果房东有报告，我们将在最终确定之前进行抽样测试。”先驱记者王龙祥文字/图片编辑洪婷婷