南沙为什么发展不起来(2020年广州市取消限购)

广州南沙2020规划图

4月21日是南沙保税区成立五周年。官方媒体做了很多盘点。在这里我不会详细介绍。我只想强调一些我认为更重要的更改。 2019年实现国内生产总值1683。23亿元。 2014年，南沙的GDP为番yu的68。7％和越秀的39。3％。到2019年，这一比例将分别增加到80％和53。6％。选择这两个地区的原因是因为南沙与番yu分开，越秀是老城区的代表，具有很好的可比性。只要坚持以经济建设为重点，GDP就成为考验南沙经济社会发展的最重要标准。 。长期以来，人气一直是南沙最大的痛点，因此批评家们认为南沙的经济“只会长骨头，不会增加肉”。但是在过去的两年中，南沙的人气终于上升了，这可以从多个数据中得到证实。让我谈谈直觉。在2015年之前，整个南沙甚至都找不到稍高一点的购物场所。 2015年之后，情况有了很大改善。喜来登，星巴克和优衣库等连锁店通常只在中心城市开设门店。近年来，它们进驻了南沙。这说明什么？南沙的年轻人更多，商务舱也得到了改善。昨晚我在礁门河公园散步。人流交织，灯光绚烂。他们不像我知道的南沙。另一个例子是地铁。我记得2014年之前去过南沙。在经过4号线的亚运城后，马车上经常空荡荡，满载着“诗与距离”。但是在这两年中，我必须站在4号线，并且常常不得不忍受整个旅程。您可以查看近年来4号线的旅客流量数据：白云区。人气对于新城区非常重要。只有当受欢迎程度提高时，南沙才能从蓬勃发展的工业区升级为一个充满时尚和香水的新城市中心。南沙的弱点之一是它离主要城市太远，因此交通是一切的基础。在过去的几年中，广深港高铁在南沙设立了车站，南沙大桥已开通，第十八号线已建成，深圳至中国的走廊已开通，已经规划了万青沙枢纽，所有这些都重塑了南沙的时空坐标。特别是18号线从根本上解决了南沙至天河CBD的通勤问题，
这真的很重要。就业机会和税收优惠都只能吸引人才，但是要使人才安定下来，就必须依靠教育。如果教育水平不好，人才如何说服他们的妻子和孩子在南沙扎根？在过去的两年中，我们看到老城区的许多著名学校都在南沙开了分支。隶属于中文教师小学，广大中学，广州第二中学和广州外国语学校的著名学校仅在越秀和天河存在。他们都与南沙联手。南沙市民可以在他们家门口阅读它们。这是在大城市里的优势。以隔壁的东莞为例，有可能去越秀拥有这么多名校吗？可以说，近五年来，南沙正好处于从量变到质变的关键时期。在此阶段之后，南沙确实从一个抽象的概念区域变成了一个严肃的城市区域。回到我的文章标题，我一直认为广州作为一个贸易中心城市最终将重返海洋时代，如果没有南沙，广州的地理位置就不是那么特别。换句话说，如果南沙不强大，广州将失去想象力，然后成为一个普通的城市。