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前天，我在一家餐馆吃酸菜。旁边一张桌子的一对男女夫妻正在讨论买房，但他们的表情不同。那女孩说公积金已调整。购买第一套房更容易。那人以为贷款问题不容易解决，于是两人开始激烈争吵。我看上去很庄重。他们应该知道有关最近的住房公积金的信息。一，住房公积金公告的主要内容日前，广州市住房公积金管理中心发布了关于年度住房公积金存款调整的通知：广州市年度公积金存款，单位和个人住房公积金存款比例保持不变。当前存款比率的下限是每一个，上限是每一个。具体的存款比例由单位和个人选择。关于支付基数，年度支付基数应不低于本市现行最低工资标准，并根据广东省有关规定进行调整，且不得超过城市非私营企业职工平均月工资的两倍。城市中的单位。 《通知》明确规定，个人职工住房公积金缴存基数调整为个人职工年平均月薪。工资是根据国家统计局的《总工资构成规定》计算的。年，月，日之后加入工作的新员工将从工作的第二个月开始存入住房公积金，并将其第二个月的工资用作付款基础。年，月，日之后的新调动员工将从调动当月起开始存入住房公积金，并以调动当月的工资作为支付基数。存款基数不得低于本市现行最低工资标准，并根据广东省有关规定进行调整，且不得高于本市城镇非私营单位从业人员的年平均月工资，即是元。但是，上一年的存款基数不低于该市当前的最低工资标准，并且不高于该市该市非私营单位的年平均月工资，即人民币。也就是说，最高存款基数不超过人民币，这是第一年的增长。 《通知》还指出，存有住房公积金有实际困难的单位可以按照现行政策向广州市住房公积金管理中心申请将存款比例降低或低于支付比例。单位经济效益提高后，增加定金比例或逾期还款。存入单位应当从年月日至月日执行年度调整程序。如果在此期间未完成年度调整，则应继续按月按存款基础和上一存款年度的存款比例每月按时存入住房公积金，视为连续存款；单位不能连续存入资金，影响职工住房公积金贷款申请的，由单位承担责任。
延期存款所产生的相关责任，由存款人承担。 2，广州公积金贷款的最新政策：该贷款没有两次发放，对广州公积金贷款政策进行了重大调整。从本月初开始，广州将执行《广州市住房公积金个人购置贷款实施办法》。该方法明确规定“连续两次使用住房公积金贷款的人”将不予发放贷款。这意味着第三笔公积金贷款申请被暂停，该方法有效期为一年。此外，广州市住房公积金管理中心提醒市民，新政将严厉打击以欺骗手段提取公积金的欺诈行为，市民必须依法进行公积金贷款。广州公积金贷款明确限制“三项贷款”的新方法明确规定，连续缴纳每月超过一个月的全额公积金的职工，有资格申请公积金贷款，即解决了第一套住房公积金贷款，只要符合相关条件就可以继续使用公积金贷款进行二次购买。在此之前，“住房公积金应限制第二笔贷款”的话题曾引起公众讨论，两次引起舆论关注。广州市住房公积金管理中心有关人士解释说：“目前公积金贷款还不是特别紧张。去年下半年推出的公积金贴现商户贷款余额尚有余额。是的，但是对于那些曾经一次改善了住房需求或第三次购买房屋的人，他们必须停止借贷。方法中，对公积金贷款的使用数量没有明确限制，但在实际操作中，第三套住房公积金贷款的申请已暂停。这次在措施中进一步阐明了这一点。广州的住房贷款已逾期，并且在不发放贷款的方式上受到限制：建筑结构是砖木结构，混合结构；目的是非住宅房屋和低密度商品房。广州一家银行的个人抵押贷款团队负责人张先生说，该项目明确界定了旧房的类别，低密度商品房主要指别墅。由于别墅的单价高和总价高，当房屋价格下降时，几套百万元或几千万元的别墅的跌幅更大。 “就个人而言，对公积金的限制是为了避免风险考虑。另一方面，它是为了允许更多的公积金贷款满足刚性。购房的需求。”同时，
您必须在整年退款后才能申请住房公积金贷款；对于提供虚假信息以骗取住房公积金贷款的雇员，公积金中心将保留当年不良的记录，并且在此期间将不接受其住房公积金贷款申请；期限包括以上所述，住房公积金贷款只能在贷款结算年之后申请。吃完饭后，我走出餐厅，不知道他们是否达成共识，但根据我的观点：广州住房公积金缴存基数的上限将提高到人民币，上限将增加，这意味着许多公司将在住房公积金中捐出更多的钱，而对于女性而言，兴奋的焦点在于增加的存款金额。但是，从男人的角度来看，国家在购房贷款方面对这三笔贷款做出了明确的限制。该男子无法在稍后阶段支付公积金贷款，他也不知道目的是什么。这些意见显然是矛盾的，但是新政策提出了不同的意见，但是可以看出，国家在维持和改善我们的社会保障质量的同时，抑制了住房公积金的非法活动。