房屋租赁合同范本(个人租房合同范本2019)

房屋租赁合同电子版

“有了示范文本，我终于不再担心签定租赁合同时的“坑坑洼洼”。大学毕业不到一年的赵斌高兴地说。当月第一天，记者从怀化市住房和城乡建设局了解到：为规范湖南省房屋租赁市场，促进市场的持续健康发展，通知书由湖南省住房和城乡建设厅和省市场监督管理局联合发布。该省统一使用的《房屋租赁合同》范本已经使用。据了解，合同文本是范本，由湖南省住房和城乡建设厅和省市场监督管理局共同制定。适用于在该省行政区域内的国有土地上建造的房屋，并符合城镇和农村集体建设用地规划中出租房屋的建设（不包括公共出租房屋，直接管理的公共房屋）。当前租赁市场中的大多数租赁合同是由承租人与中介机构或房东协商并准备的房屋租赁合同。它们基本上是由房东起草的。一些租赁合同具有“霸主条款”，事后发生租户纠纷并不罕见。 “使用统一的合同范本有利于解决住房纠纷，维护怀化租赁市场的健康发展。”怀化市房屋建设局有关负责人介绍。记者看到，租赁合同范本要求双方在签订合同之前，应出示有效的身份证件。出租人还应向承租人出示房屋所有权证或房屋合法来源的正本；如果房屋注册为普通房屋，则应提供共同所有人同意租赁的证明；转租房屋时，应提供原始出租人同意转租的证明；接受委托出租房屋的，应当提供出租人的委托书。此外，在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，尤其是选择性，补充和修改的内容。合同文本中未约定或约定不明确的有关条款，双方可以在空白行中订立补充协议。如果交易是通过房地产经纪机构进行的，则房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。 “住房租赁合同的标准化可以从根本上消除“陷阱”，避免不必要的纠纷。”湖田开发区一家房地产中介机构介绍说，租赁合同范本的实施不仅可以规范房屋租赁的行为，而且可以提高交易的透明度。它还可以最大程度地保护房东和房客的合法权益，从而促进整个租赁市场的快速发展。 【简单的购买信息，