张家港中梁壹号院(张家港中梁鼎尚花园楼盘详情)

张家港中梁壹号院二期问题

中国新闻周刊的内容：王菲方面，香港联合交易所创始人向市场吹响锣鼓；另一边，扬州第一大梁之都，业主有权高举旗帜。这是中粮控股（以下简称“中粮”）上市当天发生的非常戏剧性的事件。归根结底，归根结底，权利人必须在自己的房屋开发商的美好日子里发送“特别礼物”的原因是对房屋质量的不满意。从已经流转的业主的主张来看，问题主要与履行承诺不力有关，实际质量与宣传不符。这件事并不孤单。近年来，中良的项目遭受虚假宣传，销售欺诈，建筑工地伤亡……甚至伪造官方文件和公章，侮辱和恐吓业主。从1亿元到1亿元，短短三年间，中良就创造了房地产行业规模奇迹。但是，在说“高增长”，“高周转”和交换现金以提高效率的过程中，也存在许多争议和疑问。关于维权的一再抱怨近年来，中良项目暴露出的问题几乎涉及到房地产维权的各个方面。在一年又一个月的时间里，首府延戎的业主阎良集体捍卫了自己的权利，因为房屋的实际地板高度和阳台宽度比承诺的“缩小了”。根据“现代快报”的报告，在权利保护站点上，工作人员与所有者之间存在身体上的冲突。此后，一位女推销员仍然在朋友圈里辱骂主人，侮辱他们的文字和图片。一年又一个月，在张家港中梁一院项目大门口，业主们聚集在一起讨论房屋设计结构和不合理停车位的缺陷。也是一年又一年。绍兴中梁赞成岳县府邸。业主由于房屋未交付而开裂和渗漏等问题而感到愤慨。一年又一个月，温州中良一号院的大批业主下楼来到中良的办公楼，交付后厨房的实际面积比宣传册减少了，销售欺诈是怀疑的。同月，人民网地方领导留言板向业主传达了一条消息，希望有关部门重视处理许昌中良卫都府从事阴阳合同和捆绑停车位的问题。购买和销售，甚至雇用社会邪恶力量骚扰电话并威胁所有者。网站屏幕快照每个本地在线论坛都有更多关于Zhongliang的指控。台州项目遭到业主的虚假宣传，货品不正确。业主发布了瑞安项目，以吐出欺凌条款；余姚项目涉嫌将存入的信用确认资金作为“团购服务费”上缴；温州项目已本地化，原因是广告内容不一致，以及监管机构对行政处罚的事实等。
中粮徐州项目的施工平台在施工现场坍塌，造成人员伤亡和惨剧。徐州市城乡建设局关于事故的责任报告显示，为了在集团下达的月底前完成建筑物的预售许可证，项目公司到达了预售区。 10，000平方米，没有任何施工计划和图纸。接下来，指示施工单位在天然地板上搭建临时建筑平台，伪造虚假施工图的进度，并直接对事故负责。官方网站截图该通知还显示，徐州市规划局当时只检查了该项目的建筑，该区域无法在规定时间内完工。项目公司负责人安排使用计算机伪造正式文件和公章，使用伪造文件向当地住房管理部门提交预售许可证，并接受现场检查。除上述地点外，中良房地产也发生了类似情况，例如常州，信阳，宣城和蚌埠。当《中国新闻周刊》向中良控股公共关系负责人问及近期各地发生的维权事件的处理方法和态度时，对方的回应是：“高度重视，成立了专门的团队来解决问题。 ，问题很严重，对地区负责。公司是领导者。“与此同时，它表示已制定有针对性的措施并加强了内部控制。高周转周转纠纷本年度，中良在中国房地产协会和中国房地产评估中心上海易居房地产研究所的评价中均取得突破，同时在中国增速排名中名列第一。房地产开发公司。次年，它进一步升至榜首，并在中国房地产开发公司的强劲发展潜力中排名第一。排名似乎飙升了，但是随之而来的是频繁发生的维权事件。一位不愿透露姓名的业内人士向《中国新闻周刊》指出，在这背后，恰恰反映出中良已经超过了合理的离职率。 “中良的策略是坚决下沉三，四线（城市）。在初期，它利用了这些地区的棚屋改革红利。后来，它利用了当地居民的信息不对称性，过分依赖弱点。品牌开发商的推广。”这位不愿透露姓名的人说：“高营业额和高质量，即使它们不是矛盾的矛盾，也很难平衡。”首先，关注三线和四线城市。钟良的招股书显示，在“飞跃”的三年中，获得的地块数量为宗，宗和宗，三，四线城市地块为宗，宗和宗，且比例逐年增加。上升趋势。到年底，中良市土地储备中三，四线城市的土地比例接近。
同时，根据华润研究中心的数据排名，两年来，中良的总价值分别为1亿元和1亿元，从第一名上升到第一名。相关排名列表。抢占土地后，中良的经营策略是：“快进快出，小步快跑，低开高走”。其中，“快”表明中良对高周转率的追求。在模型中，仲良从年初开始就追求“”。它将在征地后的一个月内开放，每月现金流量将恢复正数，并每月进行再投资。对项目公司的要求通常是在征地当天完成项目规划，在一日之内完成标准公寓设计，原则上在一天之内完成建筑项目规划许可证申请程序，并开始预几天内出售。 《中国新闻周刊》问中良控股公关部负责人，如何看待高营业额模式产生的许多非正面反馈，对方没有直接回答，但建议《中国新闻周刊》了解一个明星的营业额其他公司的明星专业经理。解读：“吴建斌的高离职率有非常具体的讨论，可以参考。”他们参考了太阳城集团执行副总裁吴建斌对高营业额的判断。但是吴建斌在博ao房地产论坛上的原始话实际上是：“高周转率并不是要缩短您的建设工期，不是要影响您的质量，而是要通过销售迅速将钱退还您的口袋，并且然后一方面用这笔钱找出原来的钱来买地，另一方面用更多的钱来推销这栋建筑，但是施工期应该多长，应该保证多长时间的施工质量，这就是两种不同的事物。因此不要混淆，认为高离职率会放宽以符合质量或时间限制的要求。“与此同时，吴建斌还说每个家庭都在喊高离职率，但大多数他们中的大多数人不了解高周转率的真正含义。每个环节都保证了高周转率。许多公司已经扩大规模，但是随后的施工管理，质量管理和交付管理却没有得到应有的重视。就目前情况而言，中良所理解和实践的高离职率与吴建斌所说的完全不同。