商品房预售条件(商品房预售需要达到什么条件)

商品房预售符合条件

深圳放宽了商品房的预售条件。主要建筑达到楼层总数，您可以申请每日经济新闻。每天晚上，深圳市住房和城乡建设局，深圳市规划自然资源局联合发布通知，放宽商品房预售条件，加快商品房建设。供应。此外，在签署城市更新项目时，每个地区都允许项目实施实体的申请人使用金融机构担保，而不是现金存款（监管资金）。该通知规定，在今年内，商品房项目的高层建筑主体建筑进度已达到楼层总数的一半，而预制房屋已完成基础工程并达到标高±标准可以申请预售。值得注意的是，按照广东省以前的规定，高层建筑主体的建筑形象需要达到总楼层数的三分之二才能申请商品房预售。预制建筑物的预售条件需要提高到楼层总数（高层）的三分之一。针对这一政策微调，深圳市住房和建筑局回应说，由于肺炎的流行，我市房地产项目的施工现场被暂停，施工期的推迟严重影响了该项目的建设进度。在建项目无法按时进入市场。资金和经营压力；这项政策的出台将加速形成有效的商品房供应，这有利于避免因流行病而导致供应大幅减少和造成市场波动，从而有利于维持城市房地产的稳定。市场。该通知除要求允许延期支付土地出让金外，为减轻对公司资金的压力，还要求在疫病防控期内，各区可以对市区更新项目实施监督签约协议，根据项目的实际情况，实施主体可以用金融机构担保的现金保证金（监督资金）代替。对于在执行本通知前已签署实施城市更新项目监督协议的项目，各区可以根据项目的实际情况，按照本通知的规定变更项目监督方式。广深关区副总经理兼深圳公司总经理李菊明认为，该通知的目的是提高预售房屋节点和延长土地出让金，所有这些均用于缓解流行病发展公司的现金流量。通常，这不是纾困，而是针对特定时间和特定问题的解决方案。