上海酒店式公寓(上海loft公寓新政策)

上海月租酒店式公寓

新京报记者张小兰当月下午，上海市住房和城乡建设委员会在其官方网站上发布了《关于清理和整顿商业办公项目的意见》。 《意见》明确指出，上海将停止批准公寓式办公项目，并对已经批准的项目进行详细分类。 《意见》指出，对于未经批准的商业办公项目，必须对计划进行重新审查，发现违反规范和标准的，应当依法予以撤销和调整。符合规范和标准后，应颁发规划和施工许可证。对于在建的未售项目，将对房间设计以及水，电和煤气设施进行全面检查。违反者将被责令改正，有关部门将联合检查并接受。已售出的未售项目，必须根据商业办公楼的功能进行全面整顿，并由有关部门共同检查验收。不符合商务办公要求的，不予交付或者办理房屋买卖登记手续。对于开发企业在买卖中的误导行为，有必要支持购买者依法保护合法权益。如果整改项目中有多余的未售出房屋，则可以继续作为商业办公用房出售，鼓励房地产开发企业自行出租。严格控制和执行已交付的项目，并将相关信息记录在房屋交易登记信息系统中。开发企业和业主负责整改和房屋使用安全。各地要加强安全管理，督促开发公司进行消防安全检查等，消除隐患。在这方面，易居研究院智库中心研究主任严跃进评论说，上海的现行政策与北京和广州等城市以前的政策是一致的，这表明上海目前正在积极规范住宅或酒店公寓项目。从这种监管的角度来看，它主要是对房屋公司的供应方进行监管，因此它也是当前供应方结构改革的重要指导和体现。