上海二手房税费(二手房交易税费计算器 上海)

上海二手房交易税费一览表

土地增值税（％），营业税（％），契税（％），印花税（％），增值税（增值税）是购买时的价格与当前售价之间的差额（如果少于两年的全值）增值税，交易费等于一个街区，而测绘费是每平方米注册费，印花税％，土地增值税应到当地税务局检查该项目目的：了解上海二手房价格的区域分布，二手房面积，二手房数量的分布以及了解哪些地区和哪些社区的二手房吸引最多注意。工具和方法：语言数据爬网，数据清理，数据可视化，与歌德地图相结合的地理编码，以及在歌德地图开放平台上绘制热图。使用该语言编写代码并检索上海的二手房数据。搜寻器代码如下：按区域（在崇明区在Lianjia。com上没有二手房屋信息的地方）爬行房屋数据，该项目将忽略崇明区。抓取的数据包括二手房的名称，描述，总价，面积，公寓类型，位置和装修程度。使用已爬网数据的清理过程，包括删除多余的字段，数据列，删除多余的字符等，使用二手房总价和面积数据来计算二手房单价数据。清洁完成后，每个字段的含义如下：计算上海二手房的平均价格。统计数据显示，上海二手房的平均价格超过10,000 psm。分析各地区二手房的价格上图显示，在上海各区中，黄浦区的二手房单价最高，远高于其他地区，超过100万平方米，其次按静安区和徐汇区计，二手房的单价低于青浦区，奉贤区和金山区，但超过2.1万平方米。从总价来看，黄浦区二手房平均总价最高，超过千万。奉贤区和金山区的二手房总价较低，但也超过了200万。青浦区的二手房均价排名第二，我查看数据的主要原因是那里的别墅很多，导致总价上涨。分析二手房的装修。在所有二手房中，超过一半装饰精美，三分之一简单。二手房主流房屋类型分析二手房主要类型有两居室，两居室，两居室，两居室，三居室，两居室和一居室，一居室。二手房的数量远远高于其他类型的房屋。二手房主要分布在街道城镇中。二手房数量最多的是浦东新区川沙镇的南桥，其次是长宁中山公园，松江四井和嘉定河大桥。从二手房的平均面积来看，青浦区的二手房面积最大。