房地产企业会计(房地产财务人员真实待遇)

女会计要不要去房地产

证券日报记者鲍兴安，《证券日报》记者获悉，美国注册会计师协会日前采访了立信中联会计师事务所（特殊普通合伙），以提醒房地产行业年度报告审计风险。 AICPA相关负责人指出，近年来，中国经济下行压力加大，房地产市场调控持续推进。许多房地产公司在经营中遇到困难，面临更大的财务压力，并且审计风险更高。中国注册会计师协会提醒注册会计师注意以下几个方面：第一，注意收益的确认和计量；第二，注意开发成本和库存；第三，注意关联方关系和交易。 AICPA的相关负责人表示，新的冠状肺炎流行对上市公司年度报告的审计产生了不利影响。公司和注册会计师应当协调防疫工作和年度报告审计工作，合理分配审计资源，在保证审计质量的前提下，有序推进年度报告审计工作。 （编辑白宝玉）

做房地产会计压力好大

房地产税，城市建设税，个人税，纳税申报单，增值税，这位常识会计师应该记住，纳税人的自建房屋何时缴纳房地产税？根据《国家税务总局关于房地产税若干具体问题的解释和暂行规定》，自建设完成之月起，对纳税人建造的房屋征收房地产税；纳税人委托建造房屋的房屋，应当接受检查，并于下个月开始征收。纳税人在办理验收手续之前使用，出租或者出租的新房，应当按照规定缴纳财产税。 2.如何确定城市维护建设税，教育附加费和地方教育附加费减免优惠政策的适用时间？享受减税优惠的时间以应纳税额发生的时间为准。发生城市维护建设税，教育附加费和地方教育附加费的时间与增值税规定一致。纳税人可以自行申报享受减税优惠，而无需提交其他信息。只要纳税人在申报表中勾选是否享受增值税小规模纳税人减税政策选项，系统就会自动计算减税金额，纳税人可以确认。 2.如何从保险营销商和证券经纪人的佣金收入中缴纳个人所得税？保险营销商和证券经纪人获得的佣金收入为劳务收入，扣除无增值税的收入成本后的余额为收入金额，收入金额减去展览业务成本和附加税当年综合收入，计算并缴纳个人所得税。保险营业员和证券经纪业务发展的成本是根据收入额计算的。