物业费包含哪些费用(楼房顶层房檐掉落是谁的责任)

楼房顶层房檐掉落是谁的责任

物业公司提供服务，业主自然需要每月支付一定的物业费。关于物业费的收取，许多业主只知道一个粗略的数字，不清楚具体物业费的内容和计算方法。那么，我们要支付什么样的物业费呢？物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资，按规定计提的社会保险和福利费，物业的公用部分，公用设施和设备的日常运行，维护费用，物业管理和卫生设施费用，物业管理区域的绿化维护费用，物业管理区域顺序的维护费用，办公费用，物业管理企业的固定资产折旧，物业的公共部分，共用设施和设备，公共责任保险费用以及所有者同意的其他费用应该注意的是，应通过特殊方式支付财产的公共部分和共用设施和设备的大修，中间修理，更新和重建的费用。维修基金，不能计入物业服务支出或物业服务费用。