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自本月初以来，经过很长一段时间的高价土地已陆续开放市场，城东新城，钱江新城，神华等行业的新盘首次出现。时间。这些新磁盘发行的预售证书的价格已经大大高于周围的二手房价格。 。与数据对话。杭州一些热门行业的新房和二手房的价格如下：注：以上数据来自钱江晚报和透明房销售网。数据仅供参考。建议当场查看具体的房源信息。 1.价格明显高于二手房。新住房市场的反应如何？从数据的角度来看，城东新城和钱江新城的新房价格明显高于该行业的二手房。例如，在城东新城新市场中价格最低的三湘印象林海尚，比该行业中价格最高的二手二手房滨江金色黎明贵。上周，城东新城的四个新磁盘的注册刚刚结束。结果如下：（数据来自透明的销售网络）世贸钱塘天宇，户籍，无需拨号。东城金茂大厦首开户籍，中奖率高。三湘印象林仍在海中，不需要户口。龙湖人人九龙仓井Chen，户籍，无需摇号。这表明这些高价项目似乎并未被市场认可。 2.“万千摇”不再盛行吗？自杭州“摇摇时代”开启以来，二手房倒挂现象已大大减少。房地产中“一万次摇动”盛行并不罕见。有这么多的购房者参与此次大变革。当然，新磁盘的较低价格也与限价政策直接相关。在当时的市场上，“摇钱就是您赚的钱”不是胡说，而且个别的红盘甚至比该领域的二手房价格低约一平方米。随着这些红盘陆续被清算，房地产市场逐渐恢复理性，二手房价格倒挂的现象越来越少。以良zhu地区为例，由于与周围二手房的价格存在明显差异，以前已向一家户口注册的万科未来城已向荣信蓝天注册。现在，良zhu地区的二手房与周围二手房的差价约为人民币㎡，范围大大缩小，发热量远低于以前。 3.二手房市场回暖时，是时候开始了吗？据统计，杭州市区（临安除外）的二手房共售出套，与当月的套相比，环比增长速度达到了极限。从这个角度看，杭州二手房市场在“金九银十”黯然失色之后，表现良好，成交量企稳回升。目前，新房市场逐渐变得更加理性，并且缺少郊区的红盘项目，