泰国芭提雅房产(泰国芭提雅的房子能投资吗)

泰国芭提雅房产出售信息

在泰国芭堤雅的房屋成为一个受欢迎的投资并赚钱是一个骗局吗？对于房地产投资，收入主要来自两个方面：一是财产本身的增值部分，二是租金。什么是租金收入？租金收入是投资者购买房地产后，不出售，不保留自用而出租的，可以定期收取租金。租金的优点是投资风险低，可以产生现金流，这有助于保护投资者免受利率冲击，同时减少了对连续现金投入的潜在需求。什么是资本增长？资本增值就是所谓的，即房地产现有资产的价值。购买房地产不多。自然因素，市场因素或政策因素已经改变。房地产市场价格上涨。出售时，售价高于原始购买成本，即产生利润，这是已实现的资本收益。中国国内投资的现状目前，在对中国房地产市场进行调控之后，该政策仍采用“稳定”一词。中国房地产市场疯狂增长的时代已经过去。从买卖市场到租赁市场的转变使租金回报率成为人们关注的第一个指标。因此，高净值人群和中产阶级选择海外房地产进行资产配置的最重要原因是，中国房地产市场的增长已进入停滞期，而海外房地产的租金回报率远高于当收入也取决于租金时，则为住宅物业的收入。致谷趋势发布了“个别城市的租金租金排名”。此列表的数据显示，对套房的投资仅基于租金回报。北部，广州和深圳需要年，年，年和年来偿还。最快的是衡阳，它需要数年。并且，在回到该标准的几个月（即一年左右）中，这远远高于国际惯例。因此，现在不难理解为什么有成千上万有远见的高净值人士和普通中产阶级人士出国购买房地产，分配资产和对冲风险。泰国的房地产投资状况仍与租金回报率相比。以泰国为例，让我们看看为什么这个新兴市场如此受欢迎，而投资者却蜂拥而至。根据《全球房地产指南》中有关主要城市租金收益的数据，泰国已成为东南亚首选的高租金回报国家之一。它的租金回报率平均而言，在东南亚的租金回报率中排名第三，甚至高于马来西亚。以受欢迎的旅游胜地芭堤雅为例。仅基于租金的年回报率要比许多在线贷款平台高，但风险要小得多。换一种说法，
投资回收期仅需数年。厦门和三亚，也是最受欢迎的旅游和度假胜地，需要一年才能返回另一年。无论政策意愿或全球房地产市场的发展趋势如何，中国的房地产都有很大可能停止大幅增长，而在泰国这样的新兴市场，房地产投资仍然是一片蓝海。泰国目前的人均年收入仅为美元，距离“缓慢的价格增长率”美元还有很长的路要走，这应该是泰国版的房地产“黄金十年”。环顾全球，目前几乎没有哪个区域具有泰国房地产市场的明显优势，它可以为潜在的国际资本投资者提供尽可能多的潜在资本增值。泰国蓬勃发展的外向型经济创造了快速增长的房地产市场。越来越多的中产阶级消费者，这部分人口迫切需要改善住房质量。这也是房地产价格和租金回报迅速上涨的主要原因之一。