万科西山庭院(万科西山庭院案例解析)

万科西山庭院怎么样

自《新京报》近一个月前以来，新版《北京市城市废物管理条例》（新《条例》）已经正式实施，北京的生活垃圾分类进入了一个新阶段。在垃圾分类过程中，物业服务公司承担许多具体任务，并与居民密切互动。今天，新的《条例》已经实施，社区内的主要房地产公司采取了哪些措施？效果如何？有什么问题？过去几天，《新京报》的记者发现，除了加强宣传和改善硬件配置外，许多北京物业管理公司还采用了“独特的技能”进行废物分类。例如，北京万科置业已采用黑水小工具来处理厨房。于俊华和北京城建诚诚房地产有限公司介绍了第三方建立环保银行。但是，还有一些社区财产存在问题，例如未采取有效措施。宣传第一，营造社区垃圾分类氛围。据记者了解，自新《条例》出台以来，北京许多物业为此作了充分准备，并加大了在社区的宣传力度，营造了分类氛围。其中，北京万科物业，北京金岱绿色物业，北京城建诚城物业，北京中天房新物业等物业公司，组织项目人员对垃圾分类相关内容进行了培训和考核，并动员了街道和居委会。结合相关政府要求，需要对垃圾分类进行有序的工作。根据北京万科物业的介绍，北京万科物业专门成立了“北京废物分类促进联合小组”，并与有关部门紧密沟通，以执行废物分类的相关要求。中天方新物业负责管理的金融家庭社区的废物分类和推广。同时，上述许多属性也大力推动了社区的垃圾分类工作，例如使用悬挂的标语，海报，告示，电子屏幕显示和管家来发布垃圾分类说明手册。此外，北京万科物业还通过“ Live Here”和朋友的管家圈，推动所有者将垃圾分类的信息和知识通知所有者，安排管家回家做广告，并确保每个所有者通过发信来了解，承诺，促销材料和积分奖励。 。大多数酒店专注于硬件设施和人员配备。除了宣传外，许多房地产公司还准备建造硬件设施。 《新京报》记者走访发现，上述北京多家物业基本上都设有分类站和投递站。当前，分类站主要是四种类型的桶。其他垃圾站主要是其他灰色垃圾和绿色厨房垃圾。所有更新均已完成。
在一个月和一天之前，物业服务中心投入了不止一个人来完成一系列行动，例如更换公园垃圾站的标志，垃圾房的分类设施以及垃圾桶的生产和安装。分类区域的徽标。但是，当新的“规定”正式实施时，北京万科的设施就基本到位了。北京万科置业负责人告诉记者。万科子台家居废物分类教练提高了废物分类的知识，并指导业主将其放置在正确的位置。在人员配备方面，上述许多物业表示，他们将在派送期间安排某人到达垃圾站，以指导客户进行垃圾分类，并在非派送期间加强对垃圾放置点的检查。例如，万科物业还为每个垃圾分类指导者配置了一个文件夹，记录了桶站日常垃圾放置的情况，并发现记录了多个要分类的提醒。有一个详细的分类帐。昌平万科城的老板梁立（化名）对记者说：“我经常听到楼下的邻居询问废物分类的一些“误区”，每次都有一个财产人员耐心地解释。粘骨头和玉米芯不是厨房垃圾，应属于其他垃圾；洗完后的牛奶箱可回收。如果不清洗，则属于其他垃圾。“北京城市建设城市物业竹花ian区工作人员正在指导业主分类废物。 《新京报》记者在采访中还看到，将北京城建城市物业福海项目放置在每个垃圾桶上，以方便运送。在张贴提醒信息和醒目的徽标的同时，厨房垃圾“破袋”文物也是自制的，并安装在“绿色桶”上。所有者可以先将垃圾袋沉入桶中，然后将垃圾袋鼓入“肚皮”中。该位置与桶上的“文物”对齐并轻轻抬起。食物垃圾的塑料袋立即掉入桶中。业主称赞它是“没有脏手的文物”。在废物回收方面，北京成城置业物业有限公司管理下的石狮龙跃项目也在积极开展。在指导居民将其投入运营的同时，清洁人员还将安排每晚半夜之后对可回收垃圾进行二次分类。未分类的大气泡被破碎成小块，然后放入垃圾袋中进行处置，寻找可回收的制造商并由专人收集。但是，也有一些业主报告说，有些社区的垃圾分类存在缺陷。”在顺义区后沙yu镇金城雅苑社区，只放置了几个垃圾桶。居民扔垃圾时仍然随意扔掉。晋城雅园社区的居民说，基本上没有对社区财产的分类和相关措施。
新京报记者在采访中还获悉，上述一些房地产公司在垃圾的分类，回收和处理方面属于“超自然现象”。首先，许多物业公司在废物回收领域启动了``二级四分位数法’’，并实施了可回收利用的两桶一袋的整体运行模式，以及大宗垃圾，有毒废物。垃圾和有害垃圾被回收到家庭中，厨余垃圾，其他垃圾，绿化垃圾和建筑垃圾将被定期放置。此外，万科物业，北京城市建设物业等企业还建立了垃圾收集激励机制。例如，可以按最直观的折扣来鼓励居民积极参与废物分类，从而对积分进行废物分类，可以将积分兑换成礼品等。昌平万科城的业主排着队，等待可回收垃圾的称量和回收。在新《条例》实施之前，由万科物业管理的昌平万科城项目开始促进垃圾分类。该项目负责人表示，社区共有家庭，所有第三方机构都来收集可回收材料和危险废物。并奖励它。截至月中旬，社区参与了“两桶一袋”垃圾分类模型，参与率高；上门收集和接收可回收票据，减少了垃圾公斤，并达到了资源利用率。此外，北京城建成城物业有限公司在其管理的石花博县项目中也引入了第三方回收平台，以共同开展废物分类工作。在具体的回收工作方面，建立一个“环保银行”，每个所有者都有一个“银行帐号”。项目经理告诉《新京报》记者：“业主可以按照规范扔一次垃圾，获得一分，再获得一块肥皂或牙膏五次；如果需要，也可以将其换成等效的环保产品。硬币，您可以交换书籍，蛋糕和其他生活需要。”北京城建城城置业在石花博县社区引入了第三方回收平台。促进实现“变废为宝”的新“理念”。值得一提的是，在垃圾分类的同时，许多住宅物业都贡献了新的“要点”，将“变废为宝”。万科物业负责人向厨房垃圾和花园垃圾的堆肥模型介绍了公司的“独特技能”。例如，海山西山四合院项目的“可持续分散式餐厨垃圾现场处理”模式是海淀区在社区内建立餐厨垃圾处理设施的首个试点。使用“黑水蝇”吞咽厨房垃圾，厨房垃圾的平均每日处理量为千克，占每天产生的生活垃圾的千克。这部分厨余不仅不被运出，而且产出物可以用作社区的绿色植物肥料。当前，
西三旗花园项目的黑水流氓繁殖区也正在建设中。此外，北京万科物业公司管理的一些社区还通过建立“ worm塔”和制造酶来灌溉和改良土壤来处理垃圾，不仅处理生食垃圾，还改善了土壤。万科西山四合院的所有者和物业的工作人员使用堆肥生产的有机肥料种植花卉。关于在北京进行的废物分类工作，业内许多人认为，物业服务公司在废物分类过程中承担着许多具体的任务，并且与居民有着密切的互动关系。财产参与的程度在促进废物分类关键用途中发挥作用。同时，结合优秀物业公司在废物分类中的推广和管理实践，不断探索新的废物分类模型对后续工作也具有积极意义。