中德住房储蓄(中德住房储蓄是什么意思)

中德住房储蓄是什么意思

和讯银行新闻月刊，中德住房储蓄银行宣布了银行间存单发行计划，年发行额度为1亿元。中国信用诚信认为该银行的主要信用等级为“”。值得一提的是，中德住房储蓄银行去年亏损一万元，是近几年来的首次亏损。根据中国银行业监督管理委员会发布的金融机构名单，中德住房储蓄银行目前是“住房储蓄银行”类别中唯一的银行金融机构。数据显示，中德银行成立于2009年，是由中国建设银行和德国最大的住房储蓄银行德国的Schweibyhall住房储蓄银行共同建立的。建行持有该行股份，并为控股股东。中德银行专门从事住房信贷业务。总公司位于天津。住房储蓄是中德银行的核心业务。连同当前的国内市场商业抵押和住房公积金，它构成了世界上三大个人住房融资模式。披露的发行计划显示，截至年末，中德银行总资产为1亿元，其中住房信贷余额为1亿元，负债总额为1亿元。亏损的主要原因由中德银行解释为非经营性因素。 “一是中德银行的年度申请系统将得到全面升级，并纳入建行的“新一代”，这将增加10000元的运营费用；二是在信贷资产风险分类和监管方面要更加谨慎。储备金准备金，增加减值损失准备金10,000元。此外，由于需要战略转型，我们大力发展住房储蓄业务，暂停了企业信贷业务，提前收回了公共贷款余额。”实际上，从中德银行近年来的财务数据来看，该行的盈利能力一直处于下降趋势。中德银行年复一年地实现营业收入1亿元，1亿元和1亿元。从资产质量上看，中德银行的不良贷款率虽然处于较低水平，但近年来也逐渐提高，不良贷款率逐年上升。截至年底，最新的不良贷款率有所上升。受资产质量和盈利能力的影响，中德银行的拨备覆盖率也从年初下降到最近。在贷款行业，中德银行专门从事住房金融领域，所有贷款均投资于房地产行业。从贷款担保方式的角度来看，中德银行主要侧重于抵押贷款。尽管质押贷款方式有利于降低整体信用风险，但是由于银行的抵押品主要是房地产，因此对房地产行业贷款风险的缓解作用有所减弱。中信在发布的评级报告中指出，总体而言，
同时，银行的贷款行业高度集中。在经济不景气和房地产业持续控制的环境下，银行的资产质量将面临更大的压力。另外，由于中德银行存款基础薄弱，融资渠道主要依靠同业银行，同业拆借利率对资金成本影响很大。 （邱光龙）