南京维修基金(南京维修基金新标准2020)

南京维修基金新标准2020

社区向所有者付费吗？您也可以去酒店取回这笔钱！昨天，南京市政府发布（以下简称“办法”），该方法。方法很明确。购买新房的房主知道他们需要支付与房屋维护相关的费用。过去经常使用的单词“”现在重命名为“”。方法很明确，商品房业主应按建筑面积存放维修资金，每平方米的第一笔存款标准为：多层住宅，非住宅（包括商业车库，停车位等）；高层（配有电梯的多层）住宅和非住宅。据了解，目前一般二线城市商品房的建设成本约为一平方米，加上精美的装修等，可能比以前要高。方法规定，在下列情况下应优先考虑总体维修资金：业主委员会可以授权业主委员会在规定的金额内使用维护基金利息进行物业管理，这要经过业主的同意，业主应拥有建筑物总面积的三分之二以上，并且业主应承担更多的责任超过总人数的三分之二。该地区公共零件以及公共设施和设备的维护，更新和重建。由于维修基金是专用的，因此有严格的使用规定。过去，当一个家庭的房屋漏水而其他情况需要使用维护资金时，整座房屋的所有者通常会同意签字以阻止它的使用。新方法有一些变化。该条例规定，发生《南京市住宅物业管理条例》的屋顶和外墙时，应予以规定。二次供水泵的运行中断；可能会从建筑物的屋顶和外立面掉下，因此需要紧急维护资金。合格并公开。我相信许多旧社区的所有者都会对此表示怀疑。 ：在建筑部门，计划用于停车的停车位和车库的所有权应由当事各方通过销售，赠与或租赁方式达成协议。所以，。在这种情况下，假设车库和停车位归所有者所有是不合适的。但是，许多老社区最初没有建立地下车库，或者停车位比例不足，导致车辆后来被停放。该物业经常利用街道的边缘或社区的空闲区域划出停车位并收取费用。那么，这个停车费的所有者应该越过吗？ ，。收取的停车费是根据物业公司与业主会议之间达成的协议分配的。实践，。以下收入，
苏州公园的苏州花园区通过物业补贴向业主分配了公共利益。平均每个家庭得到人民币。但是，有许多居民在知道有钱之前就已经收到了自己的钱！说到这一点，您有什么疑问，什么是公共收入？为什么其他社区的人有那么多钱？这些广告在社区中不断变化。当然，并非所有这些广告都可以发布，它们都是收费的。另外，例如，如果有人想在社区广场从事特殊的销售或活动，则必须支付场地的租金。社区中的会所，承包给他人经营，还必须收取租金。。。这些都是钱！办法规定，住宅维护资金的来源应包括维护资金，除了所有者根据规定首次支付的维护资金。这很清楚。业主大会或物业服务合同另有约定的，从其约定。 。业主大会成立前，维修资金应当由维修资金管理部门管理。业主会议成立后，业主会议可以决定依法自行管理维修资金，也可以决定由维修资金管理部门继续负责。方法也有规定。业主委员会可以向维修基金管理部门申请财产管理范围内的维修资金，不少于业主存入的维修资金的80％。维修资金管理部门应当根据维修资金总额，使用计划等因素，制定安全合理的保值增值计划。所有者有权查询其维护资金余额。尽管社区共享设施的收入现在已包括在总体维护资金中，但可以将其转为定期存款。最后，尽管您无法获得现金，但仍可以为社区的发展做出贡献。您需要的仍然是必要的，毕竟是社区，那么，我们的业主只能过上舒适的生活〜经东东方卫报