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关城大通：年度报告摘要公司代码：公司简称：关城大通债券代码：债券简称：关城债券关城大通股份有限公司年度报告摘要1重要说明本年度报告摘要摘自年度报告全文。报告中，为了充分了解公司的业务状况，财务状况和未来发展计划，投资者应访问上海证券交易所网站和中国证监会指定的其他媒体，仔细阅读年度报告的全文。公司董事会，监事会，董事，监事和高级管理人员确保年度报告的内容真实，准确，完整，没有虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏，并承担个人和连带责任。法律责任。公司全体董事出席了董事会会议。立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为公司出具了标准无保留意见的审计报告。经董事会审议的报告期内利润分配方案或公积金转增股本方案，经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审计。公司合并报表的年度合并利润归属于上市公司股东；人民币，在扣除法定盈余公积金后，再加上年初的未分配利润，在扣除年度利润分配现金股利后，年末可供投资者获得的利润为人民币。公司年度利润分配预案是在利润分配登记日，按照总股本向全体股东分配现金股利（含税）。今年，无资本公积金转增股本。公司基本情况公司简介公司简介公司简介股份类别股票类型上市证券交易所股票简称证券代码变更前的代码上海证券交易所关城大同关城注：公司今年向合格投资者公开发行了1亿元人民币公司债券，证券简称：冠城债券，证券代码：，上市地点：上海证券交易所。联系人和联系方式董事会秘书秘书证券事务代表姓名肖林寿李立山郑乡福建省福州市五邑北路郑乡办事处郑乡办事处地址福建省福州市五邑北路郑州办事处地址商务中心地板营业中心地板电话—电子邮件报告期公司的主要业务概况报告期内，公司的主要业务为房地产开发，漆包线的生产和销售，
房地产业务房地产业是国民经济的支柱产业之一。报告期内，房地产业务是公司的主要利润来源。该公司的房地产开发涵盖商品房，办公楼和商业，主要销售产品。公司坚持以重点城市为重点，稳步发展的战略，充分利用区域品牌优势和资源优势，着力打造“大北京，大南京”地区，为消费者提供宜居宜居的发展理念。 “创新生活”。报告期内，公司主要开发项目包括关城大同百旺楼（白王杏林湾），关城大同蓝军，关城大同蓝湾（关湖湾），关城大同龙湾，俊和棕榈湾，关城大同第一印章（三木园）等。漆包线业务漆包线是一种电磁线，它是带有绝缘层的导电金属线。作为一种重要的电子专用材料，广泛应用于变压器，家用电器，电动工具，电机等领域。近年来，它已逐渐用于产品创新和开发。适用于先进的制造领域，例如风能，核能和新能源汽车。漆包线产业是基础产业，处于产业链的中间环节。上游是铜棒产品，下游是家用电器，电机和其他工业制造行业。上游和下游行业的变化对漆包线行业产生重要影响。因此，国内漆包线生产企业大多采用“基准铜价加工费”的定价方法来控制原材料价格波动的风险。特种漆包线业务是公司重要的传统行业。公司历史悠久，技术力量雄厚，生产规模，技术研发水平和品牌影响力均处于行业前列。目前，公司在福州马尾和江苏淮安拥有两个生产基地。近年来，公司一直坚持技术和产品创新来提高产品质量。生产的漆包线产品质量居国内领先水平，部分产品达到国际先进水平。新能源业务新能源产业是国家重点发展的战略性新兴产业。为了应对供需矛盾和环境污染的日益矛盾，节能和新能源汽车已成为汽车工业的未来发展方向。动力电池是新能源汽车的心脏，是新能源汽车的三大核心技术之一。锂电池电解质添加剂是锂电池必不可少的重要材料之一。在锂电池技术更加成熟和芯材相对固定的情况下，为实现更长的寿命，更可靠，更安全的锂电池综合性能，电解质添加剂的作用将更加突出。随着上游市场需求的不断扩大，
该公司的控股子公司福建冠城瑞敏新能源科技有限公司主要设计，生产和制造动力电池系列产品。其业务范围包括锂离子电池，充电器，电动汽车电池模块，储能电池和电源管理系统。废电池的研发，生产，销售，回收和利用。目前，该公司的部分生产线已经投入使用。此外，公司控股子公司福建创新科技发展有限公司主要从事锂电池电解液添加剂的研究，开发，生产和销售。目前已形成基础研究，完整的电池性能测试与评估，新产品开发与中试测试，规模化生产与销售是专业水平较高的技术型企业之一，产品最终用于锂电池。三星，比亚迪等行业一流公司的产品。此外，该公司还持有数家金融机构的股权，其中包括福电银行，福电银行持有福电银行的1亿股股份，占其总股本，是其第三大股东。公司主要会计数据和财务指标近年来主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币比上年同期增加或减少总资产营业收入归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的净利润扣除非经常性损益后的净利润归属于上市公司股东的净资产。经营活动产生的现金流量净额基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）加权平均净资产收益率百分比注：截至年末，公司股票的行权价格期权激励计划已经结束。在计算公司当期的摊薄后每股收益时，不再需要考虑公司股票期权的影响。
公司描述未知其他“流通股前十名股东之间是否存在关联关系”或《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人之间是否存在关联关系。注：在中信证券股份有限公司持有的上述股份中，包括公司员工持股计划的第一阶段，中信证券股份有限公司持有“中国资本行业和金融信号资产管理计划”。通过股票收益掉期交易。公司的一些股份。公司与控股股东之间的产权与控制关系框图□适用√不适用公司与实际控制人之间的产权与控制关系框图√适用□不适用债券交易债券的名称为简称为代码发行日，到期日，利率，本金和利息的支付方式以及结余地点。冠城大通采用单利计算的年利率，不计算上海股份有限公司的复利。年度付息证券公司每月偿还本金一次，并且本金将偿还一次。公司债券的利息将在将来与本金的债券赎回一起支付。第一年末，发行人提高票息率期权，发行人赎回权和投资者回售权；债券发行对象为符合《企业债券发行和交易管理办法》要求的合格投资者。公司债券利息支付与赎回√适用□不适用报告期内，公司按时完成了公司债券第一年的利息支付（年月日至年月日）。该计息索赔的注册日期为年月日，付息日期为年月日。持有“皇冠债券”。该债券的年票面利率以人民币计价，每份“冠城债券”的面值为人民币，利息以人民币（含税）分配。公司债券评级√适用□不适用根据监管部门和联合信贷银行的有关跟踪评级要求，联合信贷银行将在该债券期限内和公司年度报告评级后的一个月内定期跟踪该公司债券。 ，
报告期内，在对公司经营状况进行综合分析和评估的基础上，联合评级于次年发布了《关城大同股份有限公司公司债券年度跟踪评级报告》。 “冠城债券”年度跟踪评级结果为：维持公司主体信用等级为“”，维持信用评级展望为“稳定”。同时，维持“皇冠城债券”的信用等级为“”。详情请参见公司在《中国证券报》，《上海证券报》和上海证券交易所网站上发布的公告。近年来公司主要会计数据和财务指标√适用□不适用主要指标本年度比上年同期增加或减少。资产负债率所有债务均为权益保护倍数。三，业务情况讨论与分析报告期内，公司实现营业收入1亿元，同比减少；营业收入1亿元。实现主营业务收入1亿元，同比下降。由于本年度重大房地产项目权益比增加，漆包线销售量增加，毛利率增加以及上年同期大量资产减值所致。全年实现归属于上市公司股东的净利润1亿元，比上年同期增加。利润来源仍然主要是房地产业务和漆包线业务。房地产业务报告期内，公司房地产业务累计签约销售面积10,000平方米，同比增长;合同销售额达到1亿元，同比增长；结算面积达到10000平方米，同比减少；主营业务收入1亿元，同比减少；实现净利润1亿元；报告期末尚未结清的预收款项为10,000万元。主要房地产项目公司的经营情况如下：福建华星房地产有限公司的全资子公司南京万盛房地产有限公司，主要从事关城大同蓝军的开发。项目。报告期内，结算面积10,000平方米，实现主营业务收入。 1亿元，实现净利润1亿元。北京海淀科技园建设有限公司主要从事西北望新村和白望杏林湾的开发。报告期内，累计实现结算面积10,000平方米，主营业务收入1亿元，净利润1亿元。
该土地的土地用途是商业和办公用途。根据有关规划文件，地上建筑面积约为10,000平方米。土地的总可售面积尚未确定，因此仍未包括在内。 ②以上福州会展岛项目将以其自身的经营物业为主导。此外，公司目前的土地和房地产开发主要是出售。 ③除上述部分项目的开发公司是公司与其他方共同设立的外，公司没有其他合作开发项目。 ④报告期内，公司已在河北省霸州市转移并完成了该项目，未列入上表。截至报告期末，公司参与的一级土地开发项目主要有：项目名称开发公司持股比例项目所在地项目面积太阳宫区土地1北京太阳宫房地产开发公司朝阳区，北京台湾平方米开发项目开发有限公司阳宫镇的太阳宫一级土地开发项目的开发接近尾声。该公司将尽快完成后续工作，以满足存储和存储的条件。漆包线业务面对严峻的市场形势和行业竞争压力，公司克服了许多困难，采取了多种措施，抢占了高端市场，加大了重点产品和高附加值产品市场的开发和推广力度，实现了历史上最好的结果。报告期内，公司在福州大同机电有限公司的平台下统一了漆包线业务。公司漆包线总产量达到10,000吨，同比增长。实现销售1万吨，同比增长；实现主营业务收入1亿元，同比减少；净利润达到10000元，同比增长。其中，福州漆包线生产基地报告期内共完成漆包线产量10,000吨，同比增长。实现销售1万吨，同比增长；实现主营业务收入1亿元，同比增长。江苏大同漆包线生产基地累计完成漆包线产量10,000吨，同比增长。实现销售1万吨，同比增长；实现主营业务收入1亿元，同比下降。总体财务状况分析公司年末资产总额为1亿元，与年初基本持平。年末负债1亿元，比年初增加。在年，月和日，公司的合并资产负债率比年初增加了一个百分点。报告期内，公司总资产保持稳定，
年，月，年，归属于上市公司股东的股东权益为1亿元，较年初减少1亿元，主要受以下因素影响：归属于上市公司股东的净利润上市公司股东本报告期实现净利润1亿元，相应增加净资产；报告期内，溢价增加了控股公司北京德成兴业的股权，冲减了净资产1亿元。报告期内，公司实施了第五次股权分置，增加股份数量，增加资本公积1亿元，相应增加净资产1亿元；报告期内实施年度现金分红1亿元，相应减少了净资产。报告期内，因汇率变动实现外币报表折算差额10,000万元，净资产相应增加。报告期内，公司实现营业收入1亿元，比上年同期减少1亿元。其中，漆包线业务实现营业收入1亿元，比上年同期减少1亿元，漆包线的营业额比上年同期减少，收入减少。由于原材料单价下跌，铜价上涨；人民币，比上年同期减少1亿元。收入减少的主要原因是由于开发进度和结算周期的原因，今年结算面积结构发生变化，结算面积与上年相比有所减少。受本年度主要房地产项目权益比增加，漆包线销售量增加，毛利率增加以及上年同期计提的大额资产减值准备的影响，净利润报告期内归属于上市公司股东的权益较去年同期大幅增加。全年实现上市公司股东净利润10,000元，比上年同期增加10,000元。报告期内，公司现金及现金等价物净额增加1亿元，其中：经营活动产生的现金流量净额1亿元，主要是由于公司房地产业务销售收益大于当年的房地产开发投资；投资活动产生的现金流量净额为人民币1亿元，主要是北京德成兴业，德成置地增加了持股比例，冠城股权投资基金等合伙企业支付的投资款等。筹资活动产生的现金流量净额1亿元，主要是受本年度归还金融机构贷款，偿还公司债券利息等因素的综合影响。业务计划的完成情况报告期内，公司实现营业收入1亿元，低于年初计划。
结果，结算收入将比原计划受到的影响小。报告期内，公司年度重新开放面积为10,000平方米，较年初制定的10,000平方米计划有所减少，主要是由于公司西北望新村项目的开工延迟。报告期内，年度成本费用比率略高于年初制定的计划，主要是由于公司的房地产业务成本费用比率低于综合成本费用比率，以及当期房地产业务收入比率低于原计划，导致年度成本支出该比率高于原计划。其他主要经营条件为了适应过渡时期的发展需要，公司进一步优化组织结构，完善管理控制模式，促进房地产区域公司的建立，实现了房地产区域化的战略部署。在信息化建设方面，公司的信息化进入了深化应用，精准运维的阶段。通过优化和完善运维服务流程，整合了公司的各项业务和信息系统，极大地提高了集团的管控能力和实时性。获取信息的能力促进了公司管理决策的分析。年内，公司继续实施“威爱皇冠灌溉”慈善行动，组织员工志愿者在全国项目地区开展各种慈善活动，特别是在儿童节和重阳节期间，组织志愿者开展工作。定点机构和村庄开展了照顾儿童和老人的活动，并通过实际行动支持了社会慈善事业。导致暂停上市的原因□适用√不适用终止上市的情况和原因□适用√不适用公司对会计政策，会计估计变更的原因和影响的分析□适用√不适用公司对重大会计差错的更正分析与说明□适用√不适用与上年度财务报告相比，公司对财务报表合并范围的变化应作具体说明。 √适用□不适用本期纳入合并范围的企业总数，请参见公司年度报告全文附注八，九。董事长：韩晓煌冠城大通有限公司年月日