悉尼房价走势(悉尼房价2019多少一平)

悉尼房产最新动态

的最新数据显示，悉尼北部海滩地区的独栋房屋的中位数价格预计将在未来一年内上涨，增长率在悉尼排名第一，在澳大利亚排名第二。根据提供的数据，研究结果表明，墨尔本是最大的城市中心，悉尼排名第二，预计明年会有所增长。该研究负责人说，该研究确定了具有良好市场供求基本面的区域，包括影响房价的供求数据。邻近地区的房价显示出强劲的增长，这表明房价下跌。根据最新数据，单户住宅的中位数价格开始触底，在截至今年底的一个月内，其房价下跌。值得一提的是，重新设计和扩展的概念已通过交易价格得到认可。去年，该杂志称已将“超现代混凝土盒子”改造成经典的家庭式豪宅。豪宅分为三层，入口处设有大型入口大厅，游泳池和地下室电影院。 1977年，这对夫妇以10,000澳元的价格购买了名为“的豪宅”。后者是Feifa Media前副董事长的妻子。去年，这对夫妇的别墅的报价是10,000澳元。这座具有里程碑意义的住宅是2009年为工业家建造的，由殖民地建筑师设计。最后换手后，建筑师进行了重新设计。受悉尼豪宅市场供不应求的影响，买家必须为此付出“高额溢价”。截至本周结束，悉尼的房地产市场再次表现强劲，初始拍卖清算率记录为％。就奢侈品市场而言，房地产服务中介机构表示，由于挂牌数量很少，价格已大幅上涨。她说：“买家必须为此付出高昂的溢价才能达成交易。在低利率的影响下，越来越多的买家希望将钱存入该物业，而不是将其存入银行。实际上，很少有人这样做。人们愿意出售房屋并持有货币，因为在银行存钱几乎毫无意义。”例如，在接管威斯汀酒店集团的经营权后，总部位于新加坡的Liden Hotel（）在悉尼的Martin Place（）正式开业。富乐顿（Fullerton）是一家五星级酒店品牌，一直在寻找机会将其业务扩展到澳大利亚。富乐顿酒店集团总经理说：“当客人前往目的地入住我们独特的地标性豪华酒店时，我们鼓励他们进行更深刻，更丰富多彩，更有意义的难忘旅程。
零售房地产业主面临租金和资产价值下降的“双重打击”，这种情况不会在短期内得到纠正。最新发布的年度报告也反映出零售物业的疲软。在接受媒体采访时，首席执行官达里尔·布朗宁（Daryl Browning）表示，零售业主普遍面临压力。如果资产价值缩水超过租金收益率，那么收益率将相应提高。但是，如果租金和价值的双重影响下降，收益率就会下降，这将是非常痛苦的事情。他说：“我们认为会有很多这样的事情，因为除非租金增加，否则很难增加价值。”