联合试运转费(设备购置费和联合试运转费40)

工程试运行费用谁承担

住房和城乡建设部办公厅在当月的第一天发布了《住房建设和市政基础设施工程总承包和估价计量规范（征求意见稿）》。全文组织如下。各省，自治区住房和城乡建设厅，中央直辖市建设委员会以及国务院有关部门（办公室）：贯彻执行《国务院办公厅关于促进发展的意见》。 《建筑业的持续健康发展》（国办发【】），促进工程总承包。我部组织了《房屋建筑和市政基础设施工程总承包的计量标准》（起草意见稿），现在发送给您征求意见。请在此日期之前将您的评论写给标准和配额部。可以从住房和城乡建设部的门户部分检索该征求意见稿以征求意见。联系人：李辉电子邮件：Housing中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅（正在积极披露此项目）该政策规定应制定本规范。本规范适用于使用一般工程承包的房屋建设项目，市政项目和城市轨道交通项目的评估活动。总承包项目的评价活动应遵循客观，公正，公平的原则。本规范的附录，附录和附录将作为编制工程总承包项目清单的依据。附录是适用于工业和民用建筑项目的建筑项目清单和计算规则。附录是适用于城市市政建设项目的市政工程项目和计算规则清单。附录是适用于城市轨道交通工程的轨道交通工程项目和计算规则清单。项目的总承包项目的评估活动，除了要符合本规范外，还应符合国家有关标准。根据与施工单位签订的合同，本项目总承包企业负责工程的勘察，设计，采购，施工等全过程承包施工，并对项目质量，安全负责。 ，项目的持续时间和成本。 。承包商根据合同向承包商支付建设项目完成和水文地质勘测所发生的费用。承包商根据合同向承包商支付完成建筑项目和工程设计所需的费用。
承包商根据合同向承包商支付完成建设工程和安装工程所需的费用，但不包括应包含在设备购置费中的设备价值。承包商付钱给承包商按照合同完成建设项目，并且需要购买不符合固定资产标准的设备和生产工具，并且不包括应包括在内的工程设备（建筑设备）。计入安装工程费的价值。承包商根据合同向承包商付款，并应分担相关项目中包括的所有费用。主要包括：研究测试费，土地租赁占用及补偿费，一般合同管理费，临时设施费，招标投标费，咨询审计费，检验测试费，系统集成费，财务费，专利和专有技术使用费费用，工程保险费，法律服务费和其他特殊费用。承包商付钱给承包商，以向承包商提供必要的研究实验所需的研究或验证设计数据和材料，并根据设计规定在施工过程中进行必要的实验。承包商向承包商支付在施工期间因租赁土地使用权或临时占用道路以及开垦土地，植被或修复道路而发生的费用。承包商按照合同向承包商支付在项目建设过程中发生的管理相关费用。包括：员工工资及相关费用，办公费，办公场所租金，差旅运输费，劳动保护费，工具设备使用费，固定资产使用费，生产工人招募费，技术书籍和材料费（包括软件） ，商务招待费，建筑工地津贴，完工检查费和其他管理费。承包商根据合同向承包商支付建造，维护和拆除临时水，电，路，电信，天然气等项目以及临时仓库，生活设施和其他未包括在安装工程中的结构（构筑物）的费用费用摊销或租赁费用，以及铁路枢纽租赁和其他费用。承包商根据合同向承包商支付材料，设备采购，工程设计，建筑分包等招标费用。承包商根据合同向承包商支付承包商对社会中介机构的工程技术和经济咨询以及工程审计的费用。
承包商根据合同向承包商支付系统集成和其他信息工程成本（例如网络租赁，系统运行和维护等）。承包商根据合同向承包商付款，以提供履约保证，预付款保证，工资支付保证以及在项目建设期间可能募集的资金。承包人按照合同规定，在工程建设期间向承包人支付取得专利，专有技术，商标和特许使用权所发生的费用。承包商向承包商支付在项目施工期间发生的费用，以确保项目施工期间的施工，安装，机械设备和人身安全。包括建筑工程设计责任保险，建筑安装工程一切险，人身意外伤害保险等，但不包括已包括在建筑安装工程费中的建筑公司人员，财产和车辆保险费。在项目建设期间，承包商向承包商支付费用以聘请法律顾问，并可能因仲裁或诉讼而聘请律师代表。承包商在项目建设期间为项目总承包项目准备的不可预见的费用，包括在项目建设期间超出总承包和签发项目范围的项目成本，一般自然灾害的处理，超限和超限设备的运输，以及超出合同的限制如果由于变动而导致价格波动和其他风险范围之外的因素增加，则根据合同应向承包商支付的费用。承包商提供的项目明细，其中包括项目总承包项目调查费，设计费，建筑安装工程费，设备购置费，其他总承包费以及暂定金额的名称和相应金额等。在合同文件中，承包商根据承包商提供的项目清单中指定的格式和要求填写并列出报价的详细信息。 ，也称为投资规模，主要包含项目概况的相关数据，例如：建筑面积，层数，层高，结构类型，使用目的，建筑面积等。是指为项目制定的技术依据和规则。基本建设中各类项目的勘察，规划，设计，施工，安装，验收，运营和维护。也称为架构功能。它包括以下主要方面：空间组成，功能分区，人员流程的组织和疏散以及空间测量，形状和建筑物安全要求。是指构成合同文件不可分割的一部分的称为承包商要求的文件，
合同双方同意对合同进行修改或补充。指承包商根据合同应提交的所有图纸，手册，模型，计算，软件和其他文件。指的是称为承包商建议的文件，该文件构成合同文件的组成部分。承包商的提案由承包商连同投标书一起提交。指招标项目投标截止日期前一天或非招标项目合同签订前一天。投标人将在投标时根据自己的能力研究和加深承包商提供的材料，摘要后显示的总价将根据项目总合同投标文件中提供的项目清单中的价格确定。订约方在工程合同中约定的建造费用包括勘测费，设计费，建筑安装工程费，设备购置费，其他总承包费和临时费用。根据合同，两个缔约方应在合同项目的实施，终止和完成期间计算，调整和确认合同价格。包括中期结算，终止结算和完成结算。承包商将合同总价支付给承包商，以根据合同完成所有合同的工作，包括在合同履行期间对合同价格和索赔的调整。建设单位可以在建设项目的可行性研究批准或者项目设计批准之后或者在初步设计批准之后签发合同。项目总承包应采用设计采购施工总承包模式。根据项目特点和实际需要，也可以采用设计施工总承包或其他项目总承包方式。建设项目总承包费该项目包括勘察费，设计费，建筑安装工程费，设备购置费和其他总承包费。项目总承包中的所有项目均应包括成本，利润和税金。建设项目总承包应当采用总价合同。除合同另有约定外，不得调整合同价格。承包商应向承包商提供在基准日期之前获得的有关地下场地，水文条件和环境的所有信息。承包商在基准日期之后获得的所有此类信息也应及时提供给承包商。承包商应负责验证和解释所有此类信息。除非合同中另有规定，否则开发商对这些材料的准确性，充分性和完整性不承担任何责任。承包商应按照现行的国家设计规范和标准设计施工项目。签约后进行可行性研究或项目设计，
负责所有施工图的设计并获得有关部门的批准。承包商应将承包的建筑安装工程成本作为最高价格，并在其极限内进行设计。如果项目是经过可行性研究或方案设计后签约的，则初步设计概算和施工图预算不得超过上述限价；如果合同是在初步设计后签发的，则工程图纸预算不得超过初步设计概算。如果超出，则修改和调整费用不应由承包商单独支付。承包人向承包人提交的初步设计书经承包人及有关部门审查批准后，承包人在设计施工图时不得提高或降低标准。承包商提高标准的，应当按照提高的标准执行，增加的费用不得由承包商单独支付；承包商降低标准的，按照承包商原来的标准执行，增加的费用由承包商承担。承包商应在初步设计和施工图设计中充分反映承包商的要求，其结果文件应由承包商批准。承包商提供的施工图设计应当注明主要材料和设备的技术参数，规格和品牌（在合同品牌中选择）。承包商应负责所有相关设计工作，例如工程设计的组织，协调和进度控制，并应负责审查项目的所有设计工作，并对所有相关设计的正确性负责。文件。根据合同中承包商文件的相关要求，应提供所有最终承包商的设计文件。除非合同另有规定，否则承包商应负责承包商提供的材料和设备的采购，运输和储存。承包商应对其购买的材料和设备负责。承包商应按照合同将供应商以及各种材料和设备的品种，技术要求，规格，数量和交货时间提交承包商批准。承包商应提交其负责的材料和设备的质量证明文件，并符合合同规定的质量标准。承包商应根据合同中约定的品牌和规格选择材料和设备。如果需要更换，则应报告承包商。如果承包商未经许可选择其他品牌和规格，则承包商必须更换它并承担返工造成的所有损失。承包商可以根据项目的具体情况，在施工过程中要求承包商更换相关的材料或设备，更换部件的价格变动应按照合同的有关规定执行。如果对承包商有影响，则应相应补偿承包商的工期和费用。对于承包商提供的材料和设备，
检查材料合格证书和产品合格证书，并根据合同和承包商的指示进行材料的样品检查和设备测试。检验结果应提交承包商，由承包商承担费用。承包商审查发行人的要求，如果发现任何错误，应及时书面通知承包商。如果承包商进行了相应的修改，将根据更改情况进行调整；如果承包商不作任何改变，则应承担承包商增加的费用和/或延迟的建设工期以及合理的利润。如果承包商没有发现承包商的要求有误，则除非合同另有规定，否则承包商应承担额外的费用和/或延迟的施工期。无论承包商是否找到它，在任何情况下，承包商要求中的以下错误都会导致承包商增加成本和/或延误施工时间，承包商应承担责任并向承包商支付合理的利润。承包商要求的不变的数据和信息；工程或其他任何部分的功能要求；测试检验标准；除非合同中另有规定，否则承包商无法验证数据和信息。承包商的错误，遗漏，模棱两可，不一致，不足或其他缺陷，即使承包商已同意或批准，承包商仍应进行纠正并承担相应的费用。除非合同另有规定，否则合同价格包括承包商完成所有义务（包括临时金额所承担的义务，如果有的话）所发生的成本，以及工程设计，实施和维修任何缺陷所需的所有成本。 。除非合同另有规定，否则承包商应承担任何风险事故引起的费用。总承包工程清单应由具有编制能力的投标人或受其委托并具有相应资格的工程造价顾问拟定。投标人应在项目清单上独立报价以形成价格清单。该清单分为可行性研究或后设计清单和初步设计清单。项目清单应基于：本规范；批准的施工规模，施工标准，功能要求和承包商要求。其中，可行性研究或方案设计后签定的建设安装工程项目，应以附录或编制为基础；初步设计后签约的合同应按照附录或准备进行处理。除非另有说明和声明，否则价目表应视为包括为该项目列出（或未列出）的所有项目内容的完成。项目清单和价格清单中列出的数量，
价格表中列出的工程数量和价格应仅作为合同变更和付款的参考，不得用于其他目的。勘察设计费清单应与工程总承包范围合并（见表）。招标人应当根据工程总承包的范围，按照表中规定的内容选择和列出，但编码不得变更。其他总承包费和暂定金额清单应与项目总承包范围结合确定所列项目（见表）。招标人应当根据工程总承包的范围，根据表的内容选择和列出，但编码不得改变。列数可以增加或减少。总承包的其他费用项目可以详细列出，也可以合并几个项目。设备采购清单应根据拟议项目的实际需求列出（见表）。所需的备件清单招标人应根据项目准备设备采购清单，编码不得更改，具体设备应使用最后两位数字编码。设备采购项目清单应列出设备名称，品牌，技术参数或规格，型号，测量单位和数量。建筑和安装工程项目清单应按照附录中规定的项目代码，项目名称，计量单位和计算规则编制。建筑和安装工程清单项目代码应符合以下规定：房屋和建筑工程可行性研究和程序设计项目清单代码以阿拉伯数字表示，并且应根据附录的规定进行设置。初步设计后的清单项目代码用XX和阿拉伯数字表示，应根据附录的规定设置代码。市政工程可行性研究后的清单项目代码用阿拉伯数字和数字表示。该代码应根据附录的规定进行设置。初步设计后的清单项目代码用XX和阿拉伯数字表示，应根据附录的规定设置代码。轨道交通工程the可行性研究后，清单项目代码用阿拉伯数字表示，并且应根据附录的规定设置代码。初步设计后的清单项目代码用XX和阿拉伯数字表示，应根据附录的规定设置代码。项目清单的计量单位应按照附录规定的计量单位确定。附录中有两个以上计量单位的，应根据拟建工程和同一工程的实际情况选择。项目清单中列出的项目数量应按照附录中指定的计算规则进行计算。
小数点后两位应保留，小数点后第三位应四舍五入。以“ unit”，“ piece”，“ root”，“ group”，“ system”，“ point”，“ seat”，“ set”为单位，应取整数。准备项目列表包含附录中未包括的项目，编译器应进行补充。有关建设和安装项目的列表，请参见下表。投标人应当按照本规范附录的规定以及在合同签发的不同阶段编制建设安装项目清单。代码中的代码不得更改。如果将同一项目细分，则将其划分为同一编码项目（例如，现浇混凝土，当混凝土强度级别不同时，将其划分为同一项目，。。。）。投标人在初步设计后准备项目清单。对于土方，地基处理和其他无法计算工程量的项目，可以仅列出该项目，而不列出工程量。但是，投标人应在报价时列出工程量。国有资金投资建设项目的总承包工程，招标人应当制定最高投标限价。最高限价价格应由具有准备能力的投标人或其委托的合格项目成本顾问来制定和审查。项目成本顾问接受投标人的佣金以编制最高投标限额，并且可能不接受投标人的佣金为同一项目准备投标价格。招标人应当在发布招标文件时宣布最高竞标价格。如果投标人的投标价格高于最高投标限价，则该投标价格应视为无效。最高竞价限制价格应根据以下基础制定和审查：本规范；国家或省级行业建设主管部门出具的有关文件；批准的施工规模，施工标准，功能要求和承包商要求；可行性研究和方案设计；或初步设计；与建设项目有关的技术材料，例如标准和规范；其他相关材料。总承包工程清单的费用按下列规定计算：费用：根据分阶段签发的合同内容，参照同类或类似工程的勘察费计算。设计费：根据不同阶段签发的合同内容，是指同类或类似项目的设计费。建设安装工程费用：如果合同是在可行性研究或方案设计后签发的，则按照现行投资估算方法计算；如果合同是在初步设计后签发的，则按照现行的设计估算方法计算；其他计算方法也可以用于准备计算，
设备购置费：应根据批准的设备选型和市场价格计算。批准使用进口设备包括相关的进口和翻译成本。设备购置费，设备价格，设备运输及杂项成本，备件和备件成本一般承包其他费用：根据可行性研究或方案设计或初步设计后建设项目的不同要求和工作范围而定。研究测试费：根据分阶段签发的合同内容，参照同类或类似项目的研究测试费计算。土地租赁，道路占用和补偿费：请参见项目所在地职能部门的规定。一般合同管理费：可以根据财政部《财政建设字》附件规定的项目建设管理费计算，并根据不同阶段签发合同的内容进行调整；也可以参考类似或类似项目的此类成本进行计算。临时设施费：根据建设项目的特点，参照相同或相似项目的临时设施计算，不包括已计入建设安装工程成本的施工企业的临时设施费。招标费用：参照同类或类似项目的费用计算。咨询和审计费：参考类似或类似项目的此类费用计算。检验费：参照同类或类似项目的费用计算。系统集成费：参照同类或类似项目的此类费用计算。财务费用：参考同类或类似项目的此类费用计算。专利和专有技术使用费：根据专利许可或专有技术使用合同的规定计算，专有技术需要经过省，部级鉴定和批准。工程保险费：根据所选保险类型和保险费率计算。法律服务费：参考类似或类似项目的此类费用计算。临时金额：根据分阶段签发合同的内容，参照当期投资概算或设计概算。投标价格由具有相应资格的投标人或工程造价顾问确定。投标人应根据招标文件，企业的专业技术能力和管理水平来决定报价。但是，投标价格不得低于项目成本。投标人应认真阅读招标文件。如果对招标文件有任何疑问或不清楚可能影响报价的地方，则应按照招标文件的规定要求投标人作出澄清。
如果投标人在初步设计图纸之后进行投标，如果投标人发现投标图纸与项目清单不一致，则为投标人。如果项目不一致，则增加，在本章后面的“其他”项目中列出；如果减少，则在项目列表的相应位置填写“零”。如果内容描述中存在不一致之处，则将基于招标附图来解释不一致之处。如果项目数量不一致，则投标人应在原始项目下填写新数量。如果投标人的方法与项目清单中的描述不一致，则投标人应在原始方法和报价下填写新的方法，但原始内容不能删除，相应的价格位置应填“零”。投标人需要根据自己的报价基础填写项目清单中需要填写的规格，品牌等项目。如果规格和品牌与品牌推荐表不符，则应明确说明。在项目列表中引用为“项目”的金额是合同总金额。项目清单中列出的所有需要​​填写单价和价格的项目，投标人应填写，并且只允许报价。未填充的项目被视为包含在单价和其他项目的价格中。总投标价格应与勘测费，设计费，建筑安装工程费，设备购置费，其他总承包费和临时费用的总和相同。在评估总承包项目时，应仔细审查投标报价，如有任何疑问，应要求投标人以书面形式澄清。在评估总承包工程的投标时，投标人应仔细审查变更后的工程清单，增加或减少的工程的合理性和技术经济性，并对是否采用这些投标作出判断。如果拒绝，则应说明原因。在投标评估过程中，如果发现投标报价有算术错误，则应根据以下原则对投标报价进行更正。投标人书面确认后，修改后的价格具有约束力。投标人不接受变更价的，投标评估委员会应当拒绝。招标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。总价金额与根据单价计算得出的结果不一致，除非单价金额的小数点明显错误，否则应更正总价。合同价格协议对于必须依法招标的项目，缔约双方应在中标通知书发出之日起按照招标文件和招标文件的实质性条款签订书面协议。招标文件与招标文件不一致的，以招标文件为准。
缔约双方可以通过谈判和其他方式独立确定合同条款。缔约双方应在合同中规定下列条款：survey勘测费，设计费，设备购置费，总承包其他费用总额，分项支付比例和时间；施工计量期间和付款比例或进度付款金额及付款时间；将设计文件提交给开发商进行审核的时间和期限；合同价格的调整因素，方法，程序，付款方式和时间；准备和核实完工价格，付款和时间；质量保证金的比例或金额，预留方式和缺陷责任期限；违反合同的责任和解决争端的方法；与合同履行有关的其他事项。承包商应在合同生效后的几天内，编制总体项目进度表以及项目管理和实施计划，并将其提交承包商批准。项目总体进度计划和项目管理与实施计划，应根据项目准备，勘测，设计，采购，施工，初步验收，完工验收，缺陷修复和保修等阶段编制，以控制合同的进度并支付项目基础分解费用。除非合同另有规定，否则承包商应按照以下分类和分解原则，根据以下项目组成付款明细报告，包括价格结构，费用性质，计划的发生时间和相应的工作量，结合商定的合同进度计划（请参见表）。合同价付款明细表调查费。根据调查结果文件的时间，付款分解。设计费。根据提供设计阶段结果文档的时间和相应的工作量，对付款进行分解。一般承包其他费用。根据项目清单中的成本以及根据约定的合同进度表要完成的项目的数量或比例来分解。设备购买费。付款应按照签订购买合同，进入验收现场以及就地安装的阶段中商定的比例进行分类。建筑安装工程费。应该根据项目图像进度节点和与合同中约定的项目进度计划相对应的相应比例进行分解。承包商应在收到承包商批准的合同进度计划后的几天内，将付款明细报告和构成付款明细报告的支持信息提交承包商批准。承包商在收到承包商提交的付款明细报告后，应在几天之内批准或提出修正案，而开发商所批准的付款明细报告是具有约束力的付款明细表。
付款明细表应作相应修改，并报告给开发商以供批准。在基准日之后，如果项目成本因国家法律，法规，规章，政策，标准和规格的变化而变化，则应调整合同价格。如果承包商改变了施工规模，施工标准，功能要求和承包商要求，则应按照以下规定调整合同价格：如果适用于该项目的价目表有任何变化，则该项目的单价应采用；但在价目表中没有应用，但如果有类似的变更项目，则可以在合理的范围内参照类似物品的单价；如果价格表中没有申请书或没有类似的变更项目，承包商应根据变更项目数据和计量规则通过市场调查获得。有法律依据的市场价格建议改变项目的单价，并应报告给承包商确认和调整。在日常定价的任何实施过程中，承包商应在实施过程中根据合同向承包商提交以下报告和有关文件：工作名称，内容和数量；参与工作的所有人员的姓名和工作类型，消耗的水平和时间；投入工作的材料的名称，类型和数量；施工设备投入工作的类型，单位数量和时间；承包商要求的其他材料和凭证。当任何日常工作继续进行时，承包商应在工作完成后的三个小时内向承包商提交签证报告，并附上每日工作记录的摘要。签发人应在收到承包商提交的签证报告后几天内确认并退还其中之一，作为计算每日工作价格和付款的基础。调整合同价格并将其包括在进度付款中。如果开发商未在规定时间内确认或提出修改建议，则视为承包商提交的签证报告已得到开发商的批准。由于人工和主要材料的价格波动超出了合同范围，当合同价格受到影响时，根据合同中约定的价格指数和权重表（见表），计算出差异并根据合同中的规定调整合同价格。公式如下：其中：需要△调整价格差； -承包商应在约定的付款证书中收到的已完成工程量。此金额不应包括价格调整，扣除和没有质量保证金，预付款和扣除的付款。如果商定的更改和其他金额已按当前价格定价，
它是每个可调因子在投标书总投标价格中的比例；，。。。，每个可调因子的当前价格指数是指相关可变价格的最后一天前一天的每个可调因子的价格指数付款证书相关周期；，。。。，-每个可调系数的基本价格指数是指每个可调系数在基准日期的价格指数。暂时确定调整差异。如果在计算调整差时无法获得当前价格指数，则可以使用最近的价格指数进行计算，并在后续付款中调整实际价格指数。重量调整。当约定的变更导致原合同中的权重不合理时，承包商和开发商应协商后进行调整。合同（签发）工期延迟后的价格调整。如果承包商（承包商）未能在约定的期限内完成合同，则对于将在原始约定的完成日期之后继续实施的项目，原始约定日期的两个价格指数中的较低者（较高者）和应使用实际的完成日期。一个作为当前价格指数。缔约双方应在合同中约定提早完成的每个日历日的赔偿额。这笔费用应作为合同价格的增加包含在完工结算文件中，并应与结算款项一起支付。合同项目有较晚的期限，承包商应赔偿承包商因此造成的损失，并应按照合同约定的金额向承包商支付后期补偿费。滞纳金应包括在完工结算文件中，并从结算款项中扣除。即使承包商支付了滞纳金，承包商也不能免除按照合同履行的任何责任和义务。当一个合同向另一方提出索赔时，应有合理的理据和有效证据，并应遵守合同的有关规定。合同范围内的工作需要国家有关部门批准的，承包商和（或）承包商应当按照合同约定的职责分工，完成行政审批。由于国家有关部门批准的延误，承包商应承担任何费用增加和/或施工期延误的责任。根据合同，承包商认为非承包商的事件已造成承包商的损失，应按照以下程序向承包商提出索赔：承包商应在知道或不知道的几天内向承包商提出索赔。应该知道索赔事件的意图通知，说明索赔的原因。如果承包商在到期日之后未发出索赔意向书，则他将失去索赔权。承包商应在发出索赔意向书后的几天内将索赔通知书正式提交给承包商。
必要的记录和支持材料应附后。如果索赔事件具有持续影响，承包商应继续提交继续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录。在索赔事件发生后的几天内，承包商应向承包商提交最终索赔通知，说明最终索赔，并应附有必要的记录和证明材料。承包商的索赔应按照以下程序处理：收到承包商的索赔通知后，承包商应立即搜索邪恶方的记录和支持材料。承包商应在收到索赔通知书或索赔的其他证明材料后的几天内，将合同处理结果回复给承包商。如果承包商未在期限内做出回应，则承包商的索赔应视为已获得承包商的认可。如果承包商接受索赔处理的结果，则索赔应作为合同价格的涨幅使用，并应在当期进度付款中支付；如果承包商不接受索赔处理的结果，则应按照合同规定的争议解决方法进行处理。承包商要求赔偿时，他可以选择以下一种或几种方式获得赔偿：延长工期；要求承包商支付实际的额外费用；要求承包商支付合理的预期利润； 。如果承包商的成本索赔与工期索赔有关，则承包商在做出成本索赔的批准决定时，应结合项目延期对成本补偿和项目延期做出全面决定。缔约双方根据合同完成完工结算后，应视为无权在完工结算前提出任何索赔。在承包商提交的最终和解申请中，仅限于完成和解后的索赔，并且当缔约双方最终和解时，提出索赔的期限应终止。根据合同，承包商认为应根据承包商的索赔程序对承包商造成的损失进行索赔。承包商要求赔偿时，可以选择以下一种或几种方法来获得赔偿：延长质量缺陷的修理期限；要求承包商支付实际的额外费用；要求承包商按照合同约定支付违约金。可以从应支付给承包商的合同价格中扣除应付给承包商的承包商索赔，或者承包商应以其他方式向承包商付款。合同价格中的临时金额应由开发商控制和使用。开发人员按照本章规定付款后，
承包商付款在承包商预付款中所占的比例不得低于合同约定的价格（扣除临时金额）且不得高于合同约定的价格（扣除临时金额）。承包商应根据合同向承包商提交预付款项申请。承包商应在收到付款申请后的第二天进行核实，向承包商签发预付款证明，并在签发付款证书后的几天内向承包商支付预付款。预付款应在每个付款期间从应支付给承包商的项目进度中扣除，直到扣除额达到承包商支付的预付款额为止。缔约双方应按照合同约定的时间，程序和方法，结算中期价款，并支付进度款。检验费用应当根据检验工作的进展情况和约定的付款方式分解支付。承包商完成检验工作并确认后，承包商应全额支付检验费。设计费应根据分期工程图的进度支付，并按约定的付款方式分列。在所有设计文件完成并由承包商审查并确认后，承包商应全额支付设计费。建设安装工程的建设付款期应与合同约定的影像进度节点的测量期一致。承包商应在每个测量周期后的几天内向承包商提交完成项目进度付款的付款申请，副本数应符合合同要求。付款应用程序应指定在此期间应得到的金额，包括承包商达到图像进度节点必须支付的价格。承包商根据合同调整的价格和承包商确认的索赔额应计入本周期的增加额中。在购买设备之前，承包商应将购买的设备名称，品牌，技术参数或规格，型号等提交给发送方。购买者批准购买后，购买者应在接受后全额支付设备购买费。其他总承包费用，应当按照合同约定的金额和时间支付。承包商应在收到承包商的进度付款申请后的几天内，根据图像进度和合同协议核实申请的内容，并在确认后将进度付款支付给承包商。如果开发商未能按照协议支付进度付款，承包商可以敦促开发商付款，并有权就延迟付款获得利息；如果开发商在付款期限到期后的几天内仍未付款，则承包商可以在付款期限到期后付款。从第一天开始施工将暂停。开发商应承担增加的费用和/或延迟的建设工期，并向承包商支付合理的利润，
完成结算价是指扣除临时费用加上（减去）合同价格调整和索赔后的合同价格。合同项目完成后，承包商在提交竣工验收申请时应向承包商提交完工结算文件。承包商应在收到承包商提交的完成和结算文件后的几天内完成审查。承包商确认后，认为承包商应进一步补充信息并修改结算文件，并应在上述时限内向承包商提交验证意见。承包商应在收到验证意见后的几天内，根据承包商完成结算文件的合理要求对信息进行补充和修改，并在批准后提交开发商审查。承包商应在几天之内再次审查承包商提交的竣工结算文件，并将审查结果通知承包商。如果承包商在收到承包商的竣工结算文件后几天内未审查完工结算或未提交审计意见，则认为承包商提交的完工结算文件已得到承包商的批准，并且完工结算流程为完成。如果承包商在收到开发商的确认意见后的几天内没有确认或提出异议，则认为承包商的确认意见已得到承包商的批准，竣工结算已经完成。如果承包商委托成本顾问审查完工结算，则项目成本顾问应在一天之内完成审查。如果审核结论与承包商的竣工结算文件不一致，则应将其提交承包商进行审查。意见的解释已提交给项目成本顾问。在收到承包商提出的反对意见之后，项目成本顾问应再次进行审查。如果承包商未能在期限内提出书面异议，则认为由项目成本顾问审查的完工结算文件已得到承包商的批准。承包商应根据已完成的结算文件向承包商提交完成结算付款申请。申请书应包括下列内容：for完成的总结算金额；已付合约价；保留质量保证金；完成付款的应付金额。承包商应在收到承包商提出的完成结算付款的申请后的第二天内核实付款，并将结算费用支付给承包商。如果承包商未能按照协议支付清算付款，承包商可以敦促承包商付款，并有权就延迟付款获得利息。如果在完成结算确认后的几天内仍未付款，则承包商可以与发行人协商该项目的折扣，除非法律另有规定，或者可以直接向人民法院申请依法拍卖该项目。
如果承包商未能按照合同履行自己的义务修复工程缺陷，则承包商有权从质量保证中扣除各种缺陷修复费用。承包商应在合同责任期限届满后的几天内将剩余的质量保证退还给承包商。返还剩余的质量保证金并不能免除承包商的法律保证责任和承包商根据法律法规和/或合同规定应承担的质量保证义务。承包商应在合同规定的期限内向承包商提交最终清算付款申请。如果承包商不同意最终清算付款申请，则有权要求承包商进行修改并提供补充信息。承包商修改后，应将修改后的最终清算付款申请再次提交给承包商。承包商应在收到最终清算付款申请后的几天内进行核实，并将最终清算款项支付给承包商。如果开发商未能在约定时间内进行核实并且未提供具体意见，则视为承包商提交的最终清算付款申请已获得开发商的批准。如果发行人未能按时偿还款项，承包商可以敦促发行人付款，并有权收取延迟付款的利息。如果承包商对开发商的付款最终决定有异议，则应按照合同规定的争议解决方法进行处理。