金地草莓社区(深圳金地草莓社区公寓怎么样)

上海十大青年公寓

资料来源时代金融岁的张家来在深圳工作了多年。如果龙华区清湖村的租金不再上涨，她仍然希望住在那间小广场里，继续在富士康这样的工厂工作。 -岁的李腾飞刚搬回家一次。他从清湖搬家，住在离市中心较近的观澜，毗邻深圳和东莞塘厦。现在，他正计划辞退在青湖的工作，并在观澜重新就业。 “否则，夜班后回家不方便，每月的旅行费用相当于每月租金的上半年。”金帝草莓社区。 （时代金融刘军摄）张佳和李腾飞在深圳工作了很多年。面对城市乡村转型步伐的加快，他们面临着新的选择：要么搬到更偏远且租金更低的地方，要么要求公司给他们更高的薪水。但是，他们认为：实际上，在过去的一年中，深圳的其他工业工人也面临着同样的问题：他们搬到了青湖，青湖进行了装修并增加了租金；搬到宝湖后，宝湖也进行了装修，增加了租金，甚至东莞附近的观澜也逐渐出现了冲击钻的声音。张佳担心的是，她醒后会不会成为下一个接到通知的人？在城市更新的浪潮中，他们应该搬到哪里去？张佳仍然记得，万科搬到青湖村时，像她一样在这里租房的富士康员工担心租金上涨，于是他们一起写了一封公开信。由于他们的上诉，富士康通过深圳龙华人才安置公司与万科达成协议，富士康工厂附近的万科岗头新围子城市村改造项目将为富士康员工提供一部分住房作为人才安置中心。富士康员工可以以折扣价申请住房。但是张佳知道，在龙华富士康工厂里，有超过10,000名像她这样的普通工人，他们不太可能能够申请人才住房。当时唯一令所有人高兴的是，清湖新村改造的步伐放慢了。然而，到了年底，看到青湖新村被越来越多的脚手架所包围，张佳感到青湖村的转型步伐突然加快了。记者走访发现，最近的青湖村犹如一个尚未完工的建筑工地：冲击钻的声音层出不穷，楼房之间的道路充满了水泥，沙子，碎砖，混合了碎木板未开封的水泥在一些房地产的门口，整齐地排列着许多青砖，
青湖村改造现场。时代金融图片随着翻新房屋数量的增加，原始房客开始寻找新的住所，王军就是一个例子。房东最近通知他，他必须在一个月内搬出目前的出租屋。他开始询问各种微信群中的房源，希望找到一个租金与目前类似的小单间，但是在问了几个人之后，他发现了。不仅如此，这些装修过的公寓的租金上涨得更快。王军告诉《时代金融》，金草莓社区装修后的公寓的外墙上挂着一个巨大的广告，上面的小单间的价格非常抢眼。 “我们的工人只能劝阻看到这样的价格。”后来，王军在清湖新村叫了一间规模较小的精品公寓。负责人说，这个小平方米的房间配备了空调，洗衣机，热水器，床，桌子和椅子。租金是人民币，但网络费是人民币和管理费。人民币，水费和电费分开计算。这样，蒲岗小公寓的租金也将超过人民币。王军的房屋寻找经验使张佳感到。而官方数据则更为直接。第六届深圳市人民代表大会常务委员会审议的报告显示，企业目前进驻城市乡村，通过统一建筑物的翻新，修建走廊，建立共享空间以及增加对城市的分配来进行专业化。家具等家用电器。租赁服务在改善城市乡村生活环境的同时，也普遍以较低的价格增加了城市乡村的租金，也拉高了周围未装修建筑物的租金。该报告还提出了“。”。正是在这种背景下，李腾飞离开了清湖村。 “当房东给我第二次加租时，他也指着其他建筑物说，你看，其他人的租金已经涨到了人民币！”他告诉时代金融。 “租金上涨了。那是一种便宜的小吃，在自助餐厅里喝了一大杯可乐。一年是人民币。那是我多次旅行的火车票，足以为家人买一些新衣服。”面对租金上涨，龙华的一名工人在社交媒体上写道。对于像张佳这样的农民工来说，租金上涨也直接增加了他们的其他生活费用。 “这个城市的村庄的价格也上涨了，甚至楼下商店里的炒面也上涨了1美元。”但是形成鲜明对比。张佳告诉《时代金融》，在这三年中，她在富士康的薪水仅增加了人民币。另一位富士康员工还透露，她本年度加薪的基准是，
总的来说，张佳需要每周工作整天才能获得基本工资。在此基础上，她尝试尽可能加班，因为她的月薪很大一部分来自每小时收入。人民币加班。但是，加班还取决于公司订单的淡季。在淡季，他们只能依靠基本工资维持每月的生活。现在，租金上涨导致租金支付超过了她每月收入的三分之一，这导致她几个月来一直没有向河南的家庭支付补贴。同时，许多工人进入了时代金融。 “不敢生病。”任飞当年在龙华工作的任飞说：“我们大多数的普通工人，一般企业都购买三级医疗保险，每年的门诊报销额仅为人民币，几乎每月人民币，但现在检查它是否在移动要几百元。” “实际上，我们都知道村庄的环境很差，但是对于我们的普通工人来说，第一件事就是生存。我们关心的不一定是条件有多好，而是希望节省更多。薪水。”任飞说。 ，有些人从民治搬到大浪，有些人从清湖搬到观澜，还有人在互联网上说他搬到了东莞塘厦。租金上涨后，青湖村的几处简陋的棚屋越来越受追捧。 （时间财经杂志，刘军摄）张佳所在的龙华被称为外来务工人员的天堂。龙华区统计局的数据显示，到年底，龙华区有10,000名注册居民，但常住人口达到10,000.这意味着将有数万人租用城市中的各种住宅区，工厂宿舍和村庄。正是这些庞大的移民人口支撑了龙华第二产业的独特经济结构。 2010年，龙华区三大产业比重为：。其中，主要行业的计算机，通信和电子设备制造商实现产值1亿元，同比增长1亿元。但。时代金融调查发现，由于生活费用的上涨，越来越多的工业工人开始关注企业支付的住房公积金。深圳每月发布的政策还明确规定，像张佳这样在深圳没有住房的员工可以申请每月提取应在月付租金的公积金。真正的问题是，该公司的许多员工告诉记者，当他们的公司支付公积金时，总基数没有达到要求。根据《住房公积金管理规定》，职工住房公积金的比例不得低于上年职工平均月薪，但实际上，企业支付的大部分是基本工资。
“我们公司的公积金的基础是人民币，存款的比例，单位支付人民币，个人支付人民币。”该企业的一名雇员说，经过这种计算，公司每年给他的钱少于人民币公积金。结果是，最近向公司偿还公积金的雇员逐渐增多。任飞透露，有很多人在深圳公积金管理中心门前排队等候公积金，有时像春节期间排队买火车票，甚至整夜排队。他通过康复获得了袁的赔偿。这表示，。深圳市华辉人力资源有限公司的一名工作人员告诉《时代金融》：“现在全职员工正在找工作，工资一般都要求在人民币以上，但是大多数全职员工会扣除社会保障和其他费用。 ，他们每个月将获得3,000或4,000元的收入。”她认为，现在的问题是，由于工资低于预期，工人找不到理想的工作，并且公司永远无法招聘到合适的员工，因此公司通常更喜欢雇用大量的临时工。三河人才市场的一位企业代表向时代金融承认：“现在深圳没有五六千元的月薪，根本无法生存，但公司普遍没有加薪的迹象。对于不属于高端的普通工人人才，公司不会裁员。这非常好。”上述企业代表还表示，租金的普遍上涨将增加周边工业用地的价值，对企业土地租金的压力也将增加，这将导致企业迁往租金较低的地方。张佳看到的“青湖新村”改造工程只是深圳城镇改造大潮的一个缩影，根据深圳市《年月月刊》《关于加快住房租赁市场培育和发展的实施意见》。在“十三五”期间，经质量检查，消防验收等，深圳将购买，租赁，装修和购置至少10,000套村民自建房屋或村集体财产。程序，统一的租赁运作和规范的管理。深圳市人民代表大会的报告审议了“从从目前的基本政策和发展趋势来看，制造业的转移，城市村庄的改造以及城市更新后的租金上涨是不可逆转的趋势，未来的租金价格将会上涨。它将继续下去。”中国综合开发研究院旅游与房地产研究中心主任宋鼎在接受时代金融采访时表示。但是，上海交通大学中国发展研究中心主任卢明，对《时代财经》指出，随着劳动力的劳动生产率普遍提高到一定阶段，对住房条件的要求越来越高，
由需求驱动的住房成本上涨符合经济发展规律。 “但是现在，包括深圳在内，中国特大城市的城市更新是由供应方推动的。也就是说，劳动生产率和经济收入没有改善，低成本住房供应减少了，这将导致劳动力成本上升。生活水平的上升，企业的就业成本增加了，但不利于提高城市的竞争力。”卢明认为，因此，除了安全，防火，城市村改造等安全问题外，深圳还应暂停城市村改造升级的步伐，同时增加公共租赁住房的供应和低价住房建设。租住房。尽管上述深圳市人民代表大会审议的报告表明，深圳将制定统一的租金价格以应对不合理的租金上涨，但它还建议力争在今年之前筹集不少于10,000套各种类型的出租房屋。新建筑。但是问题是，既然一些装修好的区域的租金已经成为现实，像张佳这样的老房客应该在哪里安家？宋鼎认为，减轻房租压力，最根本的是有效提高员工收入水平，这是企业改革创新发展的问题。 “但是，在当前收入不变且租金上涨的情况下，要么改变居住条件，例如将两居室和一厅改为一居室和一厅，要么将两个高铁站移至城市外围并在相同条件下租房子，价格相对便宜。”从这个角度来看，张佳搬家可能只是时间问题。 （应受访者的要求，张佳，李腾飞，王军和任飞是本文的笔名）时时时加微信：