北京西单商场(北京西单商场和大悦城哪里好)

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随着增量市场难度的增加，房屋公司正在更深入地研究股票市场。经过多年的翻新，位于北京朝阳的万科万科时代广场即将落地。由原十里堡西单购物中心进行的这一改造项目，是万科在北京股票市场的首次尝试。十里堡的西单购物中心建于2010年，但由于定位不佳和管理不善，于年初关闭。但是，在商业和办公楼密集的朝阳路上，占地约10,000平方米的这个``商业盒子’’在哪里去走走就成为当时北京业界和公众的关注点。随后，万科的年度报告显示它已收购了该项目的股权，并且有报道称该项目将被改造成办公楼。经过数年，翻新后的“万科时代广场”将在本月底登陆。万科集团及北部地区高级副总裁刘晓表示，随着项目的启动，万科北方市场在“转型”期间的“股票资产转型计划”将实现第一个实物项目。尽管万科计划将项目更改为办公楼，但考虑到该地区办公楼的饱和度以及建筑物本身的深度和照明，最终将其改为商业用途。同时，引入了文化创意联合办公室品牌。 ，文化办公室和艺术空间。竣工后，万科时代中心的总建筑面积将达到10,000平方米，并将由印度部队运营。 2010年，万科和北部地区提出了一项“转型战略”，其中包括该市的“库存资产改造计划”，其中还包括商业房地产，长期租赁公寓，改造业务，社区支持服务提供商，金融和养老金业务。一年多来，北京的长期出租公寓问世了，印度已经完全接管了万科的业务。幸福家庭养老金也登陆房山。万科时代广场开业后，将弥补股票资产的转变。为什么我们需要改造现有资产？刘晓说，一年前去曼哈顿检查时，发现曼哈顿的商业集群形式发生了很大变化，金融和新兴产业集中在该地区。结果，许多库存建筑物的用途也发生了变化，例如从企业到办公室，从办公室到酒店。等待，通过不断地转换城市的库存以满足新的需求。这给万科带来了很大的启发。实际上，近年来，北京的总体规划和职能正在发生重大变化。 2006年，北京颁布了《北京市总体规划（年度）》，提出了以四个城市的功能为重点的“四个中心”的战略定位。
提出“一芯，一主，一对，两轴，多点，一区”的城市空间结构规划，它将对城市空间，功能，产业布局，生活方式等城市更新带来深刻的变化。业内人士估计，北京股市的交易量接近一亿。在许多面临土地资源获取瓶颈和传统增量市场压力的城市中，股票市场已成为一个巨大的机会。刘晓认为，这种股票资产的转换是市场最大的机会。他透露，在北部地区万科的股票资产转换的市场类别中，北京市场占据着所有其他城市的数量级，而在其他城市中，不同业务类型之间的差异将有所不同。会很大。据悉，北京万科已收购朝阳，望京，海淀，昌平等项目，总投资1亿元。除了万科时代中心，朱克万科广场和天竺万科中心进入运营阶段外，望京的万科时代中心也将于下半年开业。在整个北部地区，北京万科的股票资产重建项目将约为一个。明年股票资产重建投资将达到1亿美元。计划能够规模化改造现有资产持有规模1亿元。随着增量房地产市场逐渐触及该行业的上限，许多房屋公司也纷纷涉足股票市场。除万科外，北京首都，北京首都，太和等住房公司也相继进行了旧的北京改革。该项目已进入股票市场。此外，龙湖，富力，徐汇，龙光，恒大等房屋公司已陆续进入上海，华南等地区的股票转换市场。市区重建论坛秘书长陈凡勇曾说过，随着中国城市的发展，随着扩张和残酷增长时代的结束，市区更新的浪潮将到来：“市场保守估计将达到万亿。”