房屋拆迁合同

签署后发现拆迁协议不合理，该怎么办？补偿与安置协议（也称为拆迁协议），无论是签署还是不签署，都是一种思想。许多人第一次面临着拆迁，没有经验。签署协议时，他们非常愿意不完全阅读其中的内容。他们以混乱的方式签署了该协议，但是当他们获得拆迁补偿时，他们发现他们不是他们想的那样。虽然很遥远，但签署协议后再回去是没有用的。密钥1.签署协议的一方是否合法？是与您签署协议的真正征收部门吗？有政府部门盖章的公章吗？在实际的拆迁过程中，与我们达成协议的对象通常是发布征收决定，征收公告或补偿安置方案的行政机关，通常是：区或县级人民政府，下属土地局，房屋建设局，征收办公室或街道办事处，乡镇人民政府。另外，村委会不能与被征收人签订被征收人协议。具体说来：国有土地上的房屋一般与市，县级人民政府或其指定的房屋征收部门签订协议；集体土地上的房屋一般与市，县级人民政府或土地部门签订协议。如果您想知道谁与您签署了协议，则可以很容易地看到哪个部门盖有协议的公章。如果您所签署的协议中没有带有没收权的主题的签名，则应引起注意。协议签署后很可能无法保证住房，因此请务必查看与协议签署的部门以及是否加盖公章。房屋的具体情况包括：准确的地理位置，面积，财产所有权，用途，使用寿命，多层建筑物的“层数”和房屋的附属物等。房屋拆迁情况必须清楚地检查协议，是否与您的实际情况完全相同，以及与评估机构的评估结果是否相同，您一定不要大意。房屋的产权必须明确，以免事后发生长期的民事纠纷。最简单的方法是在协议中写上谁的名字，然后给谁补偿。关于房屋的用途，无论是房屋，商店还是工业用房，是否具有营业执照，是否已缴税，以及其他因素将决定补偿是否包括非住宅房屋从房屋中的损失。停止生产和业务，以及拆除机械设备。第三点是补偿方法是否明确？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权交换。如果被征收人选择交换房屋产权，
计算并结算被征收房屋的价值与用于与被征收人进行产权交换的房屋的价值之间的差额。被征地人由于旧城个人住宅的重建和征用而选择在被重建区域内交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当在被重建区域提供房屋。或附近地区。根据上述规定，我们可以知道补偿方式分为货币补偿和产权交换。但是，在很多情况下，被征收人并不赋予被征收人选择补偿方法的权利，而是自己决定。这不是程序上的。从法律上讲，这种“一刀切”的捐赠方式对被征收人来说是很容易的，但是它往往很容易导致被征收人的最终补偿权的丧失，并且不可能在当地购买合适的安置房。相同的位置。另外，如果选择产权交换方式，可以签订补充协议，如“产权交换意向书”，以确定安置房的位置，类型，单位数量，面积等信息。 。被征收人对这种补充协议有相同的要求。更加注意。地址：北京市海淀区上地三街金裕佳华大厦