办房产证需要什么资料(十几年前房子还能办房产证吗)

开发商倒闭房产证没办

房地产所有权注册程序是指房地产注册应采取的步骤。根据《城市房屋所有权登记管理规定》和其他有关规定，一般包括申请登记，勘测，绘图，产权审查，出具权利证明和收费的程序。 《城市房地产开发管理条例》还规定：“预售商品房的购买者应当在商品房交付之日起90天内完成土地使用权变更和房屋所有权登记程序。房屋；自签订销售合同之日起90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。“因此，在实际中，所有者申请房屋产权证书也有多种考虑。业主的处理程序为：商品房建成后，开发商必须准备注册申请书，申请人的身份证明，建设用地使用权证明，建设项目符合计划证明，房屋竣工证明，房屋调查报告和其他材料。然后，登记部门从房屋所有权登记部门获得收据。此时，初始注册和注册的义务被视为已完成。完成初始注册后，开发商和所有者必须共同提交转让注册申请，并提交注册申请，申请人的身份证明，房屋所有权证明，房屋买卖合同和其他材料。

农村办房产证需要什么资料

前往管理部门收集并填写申请材料，例如“房屋（土地）所有权登记申请表”。申请表和其他材料需要由开发者签名和盖章。一些开发人员将拥有现成的盖章表格，只需从开发人员处将其领取并填写即可。您可以事先询问开发商，在哪个部门申请房地产证，然后直接咨询部门，以免出差的麻烦。 获取测量图（表）。由于映射表是注册部门确定房地产证上标记区域的重要依据，因此是必要的材料之一。测绘是对已申请产权登记的房屋进行现场调查，查明房屋的现状，测量面积，核实墙体所有权，绘制房屋平面图，补充测试或修改房屋的平面图（地籍图），为检验，绘图和认证提供依据。您可以在开发商指定的建筑面积测量站申请并获得测绘表格，或将身份证直接带给开发商以获取，或者可以向注册部门申请对房屋面积进行测绘。 接收相关文件。完整的申请表需要开发者进行审查和盖章。事先咨询相关部门时，请务必指定您需要收集的文件，一次完成所有文件，以免旅行途中的痛苦。 缴纳公共维护基金和契税。付款方式可以询问开发商或代理商人员。公共维护资金通常由物业所在地的民政事务处收取，有些城市已开始代表银行收取公共维护资金。无论是由社区办公室收取还是由银行收取，您都必须保留付款凭证。这两笔付款的付款凭证是房地产证书的必要文件。一旦丢失，将影响您获得房地产证书。 提交相关申请材料。资料主要包括以下内容：（一）带盖章的申请表； （二）房屋买卖合同； （3）买卖双方就房屋编号，房屋测量面积和房屋价格的结算确认预售合同; （四）两个测绘表，房屋登记表，户口图； （五）专项维修资金专用收据； （六）契税缴纳，扣除或免税证明； （七）购买者身份（复印原件）； （八）房屋共同协议书； （9）银行预付款还款证明书等。在规定的时间获得房地产证明：请务必保留管理部门签发的收据证明，并在上述通知的时间获得房地产证明。此外，在支付印花税，财产登记费和资本成本时，必须仔细检查房地产证的记录，尤其是重要信息，例如面积，位置，权利人名称和所有权状态。 如果您有任何法律疑问，请随时与我们联系。静云律师事务所的所有同事为您服务。 编辑：