链家地产上海二手房(奉贤蓝湾国际社区前景)

上海链家代理费上调至3%，二手房交易成本增加

11月15日，上海链家将服务代理费由房屋成交价格的2%上调至3%。其中买方2%，卖方1%。之前，上海链家的代理费是2%，买卖双方的代理费都是1%。链家表示，链家希望通过提高服务质量和佣金水平来提高上海中介行业的整体质量。

随后蓝鲸房产向北京链家询问中介费情况，对方表示服务中介费暂未调整，仍然为2.7%。据了解，在一线城市中，上海的中介费一直处于最低水平，深圳行业平均水平为3%，广州平均水平同样为3%。

益居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介费上涨说明房地产市场降温带来了重大影响，对中介公司业务量产生负面影响。连锁家装的主动性与业务压力有关，中介费的增加也是为了业务运营。但是，改进后，有两个影响。第一，各种中介或仿品越来越多。第二，或者增加交易成本，其实也会影响成交量。