农村地价怎么算才是对的？(推荐收藏)

相信大家都经历过一定程度的土地流转。你遇到过类似的麻烦吗？

1、的地价与同村相差甚远，比如村东200元，村西700元。

2、"s土地承包给他人，但承包人在经营时遭受了经济损失，所以他不能拿走。

3、的承包商通过后门强迫农民租用低价土地，但农民别无选择，只能承受无声的损失。

土地价格究竟谁说了算？

该法规定，土地转让是土地流不流转、价格多少、什么形式都应该由农民说了算，任何组织和个人不得强迫与限制.农民的核心群体利益

土地价格怎么算？

根据1、土地流转指导价（基准价）：,每亩土地的农业产量，农产品年产量农产品价格-生产成本(含人工成本)=当年每亩土地出让收入的底线价格。

根据不断上涨的价格，2、递增幅度测算法：确定了土地出让收入的增长幅度。引导双方在合同中，按一定年限提高一定比例的土地出让价格。

3、资源要素加权法：根据地形特征、配套基础设施、区位优势等资源配置水平，确定相应的浮动收入。

根据自然灾害、国家重大政策调整等具体因素，4、特定因素调整法：可以通过双方协商依法调整土地出让价格。具体因素的内容和土地出让的调整价格由土地出让双方在合同中协商确定。

之所以建议我们收集知名信息，是因为当今农村土地流转市场仍然存在诸多问题，一些组织和个人干预的现象仍然非常严重。

在流转承包过程中，我们农民要认清法律，为自己打好“保护伞”，保护自己的利益。